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2025房地产买卖的合同范本
房地产买卖合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（卖方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
乙方（买方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方是房地产的合法所有权人，并自愿将该房地产出售给乙方，乙方亦愿意购买该房地产，双方依据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：
第一章总则
第一条合同性质
本合同为房地产买卖合同，双方同意按照本合同的条款和条件，买卖位于（城市/县）区路号的房地产（以下简称“该房地产”）。
第二条合同目的
双方希望通过本合同明确各自的权利和义务，确保房地产买卖过程的合法性和顺利进行。
第二章标的物
第三条房地产描述
该房地产包括但不限于以下部分：
房屋：建筑面积为平方米，性质为（住宅/商业/办公等），结构为（框架/砖混等），用途为。
土地使用权：土地面积为平方米，土地使用权类型为（出让/划拨），使用性质为。
其他设施：包含（如有）。
第四条房地产权属证明
甲方保证对该房地产拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，并已取得合法的房地产权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。若因甲方原因导致该房地产权属不清或存在争议，甲方应承担全部责任。
第三章价款及支付方式
第五条成交价格
双方同意该房地产的成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
第六条付款方式
乙方应按照以下方式支付购房款：
首期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
二期付款：人民币元，于（时间或条件，如“办理完毕房屋所有权转移登记手续”）支付。
尾款：人民币元，于（时间或条件）支付。
第七条付款账户
甲方指定收款账户为：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
第八条逾期付款责任
若乙方未按本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。
第四章房地产过户登记
第九条过户登记
双方同意，甲方应于本合同签订之日起日内，协助乙方办理该房地产的所有权转移登记手续，并提供所有必要的文件和资料。
第十条税费承担
双方约定，办理房地产过户登记所需的税费由（甲方/乙方）承担，具体包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、权属转移登记费等。
第十一条权属转移完成
该房地产的所有权自办理完毕权属转移登记手续之日起转移至乙方名下。之前，甲方仍为该房地产的合法所有权人，负有对该房地产的管理义务。
第五章交房及附属设施
第十二条交房时间
甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，并签署《房屋交接单》。
第十三条交房条件
房屋应处于正常使用状态，内部设施
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