2025年事业单位工勤技能-青海-青海不动产测绘员三级（高级工）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-青海-青海不动产测绘员三级（高级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、在不动产测绘中，地籍图的比例尺一般采用以下哪一种？

A.1:500或1:1000；

B.1:5000；

C.1:10000；

D.1:50000

【参考答案】A

【解析】地籍图用于反映宗地位置、界址点线及土地权属范围，要求精度高。根据国家地籍测绘规范，城镇地区通常采用1:500或1:1000比例尺，以满足详细权属管理和城市建设需求。1:500适用于建成区密集地段，1:1000用于一般城区。其他比例尺用于小比例尺地形图或区域规划，不适用于不动产精确测绘。

2、下列哪项不属于不动产测绘的基本内容？

A.界址点测量；

B.房屋面积测算；

C.地质构造分析；

D.宗地图绘制

【参考答案】C

【解析】不动产测绘主要任务是确定土地及房屋的权属、位置、面积等空间信息，包括界址点测量、面积量算和图件编制。地质构造分析属于地质勘查范畴，与不动产权属测绘无直接关联，不在其工作内容之内。

3、在GNSS静态测量中，用于解算基线向量的基本观测量是？

A.伪距；

B.载波相位；

C.多普勒频移；

D.卫星星历

【参考答案】B

【解析】GNSS静态测量通过接收机长时间连续观测，利用载波相位观测值进行高精度基线解算。载波相位精度可达毫米级，是静态测量的核心数据。伪距用于粗定位，多普勒用于测速，卫星星历为辅助信息，均不用于高精度基线解算。

4、下列关于房产分幅图的描述，正确的是？

A.主要表示单栋房屋结构；

B.以宗地为单位绘制；

C.反映行政辖区内的全部房屋和土地；

D.比例尺通常为1:200

【参考答案】C

【解析】房产分幅图是全面反映某一区域内地物、房屋、土地权属状况的基础图件，覆盖整个行政辖区，比例尺一般为1:500或1:1000。以图幅为单位分幅，而非宗地或单栋房屋。其作用是为房产登记和管理提供基础地理信息。

5、在不动产测绘中，界址点坐标一般应精确到？

A.0.1米；

B.0.01米；

C.1米；

D.0.001米

【参考答案】B

【解析】根据《地籍调查规程》，界址点坐标测量精度要求较高，一般需精确至0.01米（即厘米级），以确保土地权属界线的准确性和法律效力。现代测绘仪器如全站仪、GNSSRTK均可满足该精度要求。

6、下列哪项是房产测绘中计算建筑面积时应计入的部位？

A.无顶盖的室外楼梯；

B.层高2.2米以上的地下室；

C.突出墙面的装饰性构件；

D.建筑物内的垃圾道

【参考答案】B

【解析】根据《房产测量规范》，层高2.2米及以上的地下室应计入建筑面积；无顶盖室外楼梯按水平投影一半计算；装饰性构件不计入；垃圾道属于管道井，按自然层计算建筑面积。故B项完全符合规范要求。

7、地籍控制测量中，首级平面控制网一般采用什么等级？

A.国家一、二等；

B.三等；

C.四等或一级；

D.图根级

【参考答案】C

【解析】地籍控制测量以满足界址点测量精度为目标，首级控制网通常布设为四等或一级导线（或GNSS网），在城市地区可采用一级。国家一、二等为全国性控制，精度过高且成本大，不直接用于地籍；图根级为末级加密，不能作为首级。

8、下列关于宗地图的描述，错误的是？

A.是土地证书的附图；

B.可由地籍图缩编而成；

C.不需标注界址点编号；

D.应注明土地用途

【参考答案】C

【解析】宗地图是描述宗地位置、界址、面积等信息的专题图，作为土地权属证书附图。必须标注界址点编号、界址线、邻宗地号、土地用途等信息。通常由地籍图经提取和整饰生成，内容清晰、重点突出。不标注界址点编号将影响法律效力，故C错误。

9、在房产面积测算中，阳台如何计算建筑面积？

A.全部按水平投影面积计算；

B.封闭阳台按全面积，未封闭按一半面积；

C.无论封闭与否均按一半计算；

D.不计入建筑面积

【参考答案】B

【解析】根据《房产测量规范》，封闭阳台按其外围水平投影面积全部计入建筑面积；未封闭阳台按其水平投影面积的一半计算。封闭与否以是否有围护结构和屋顶为准，此规定兼顾使用功能与空间占有。

10、下列哪种仪器最适合用于不动产界址点测量？

A.水准仪；

B.经纬仪；

C.全站仪；

D.罗盘仪

【参考答案】C

【解析】全站仪集测角、测距、数据处理于一体，可快速精确测定界址点的平面坐标和高程，自动化程度高，是当前不动产测绘的主要仪器。水准仪仅测高差，经纬仪无自动测距功能，罗盘仪精度低，均不适合高精度界址测量。

11、地籍图上表示土地权属界线的主要符号是？

A.实线；

B.虚线；

C.点划线；

D.红色实线

【参考答案】D

【解析】根据地籍图图式规定，土地权属界