2025版房屋租赁合同范本.docxVIP

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2025最新版房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的地址为：，产权证编号：，建筑面积为：平方米。

1.2乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元）。租金已包含(物业管理费/供暖费/其他费用)，不包含(水电费/燃气费/其他费用)。租金标准如有调整，应提前日书面通知乙方。

3.2租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/其他方式）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

3.3甲方应开具合法的租赁发票，相关税费由（甲方/乙方）承担。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等，并确保租赁房屋在租赁期间内无产权纠纷。

5.1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方要求时提供必要的维修。

5.1.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金标准，或在租赁房屋内进行可能影响乙方正常使用的其他活动。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危害房屋安全的行为。

5.2.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等应由承租方承担的费用。

5.2.3乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得将租赁房屋用于非法用途。

第六条维修责任

6.1租赁房屋的日常维护及维修由（甲方/乙方）负责，费用由承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.2因房屋主体结构或共用设施设备发生重大损坏，影响乙方正常使用的，甲方应负责维修或协调相关单位进行维修，费用由甲方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

7.2.1乙方未按时支付租金超过日的；

7.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

7.2.3乙方利用租赁房屋从事违法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

7.3.1甲方未按约定提供租赁房屋或所提供的房屋不符合约定条件的；

7.3.2甲方未经乙方同意，擅自进入租赁房屋影响乙方正常使用的。

第八条费用的承担

8.1在租赁期间，物业管理费、供暖费、水电费、燃气费等费用由（甲方/乙方）承担。

8.2房屋租赁税费由（甲方/乙方）承担。

第九条争议的解决

9.1本合同履行