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2025餐饮店铺租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的餐饮店铺出租给乙方经营，乙方愿意承租该店铺，双方于平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其位于（具体地址）的餐饮店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方用于餐饮经营活动。租赁店铺的面积为平方米，产权证明见附件。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该店铺，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。双方在平等、自愿的基础上协商后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月（大写：元）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付应付租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

乙方应向甲方支付人民币元（大写：元）作为履约押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且未产生任何费用，则甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间有任何违约行为或产生费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应补足。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应按时向乙方交付租赁店铺，并确保租赁店铺的产权清晰，无权利纠纷。

甲方应提供办理营业执照所需的资料，并协助乙方完成相关手续。

甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

甲方应保证租赁店铺及其附属设施处于可正常使用状态，并承担维修责任。如因甲方原因导致租赁店铺无法正常使用，甲方应负责修复或提供相应补偿。

乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延支付。

乙方应合法经营，并遵守相关法律法规及甲方的管理规定。如需变更经营范围或进行重大装修，应提前书面通知甲方并获得书面同意。

乙方应妥善使用租赁店铺及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得将租赁店铺转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条合同的变更和解除

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

若乙方未按本合同约定支付租金或费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

若因政府规划、拆迁或其他不可抗力原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，租金按实际使用天数结算。

第七条违约责任

任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为元。若违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。

若乙方在租赁期间擅自退租，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议