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2025年安置房买卖合同范本
安置房买卖合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就安置房买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将其所有的安置房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属状况为：（自有/共有），共有权利人：。
第二条成交价格与支付方式
甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。乙方应按照以下方式支付房款：
乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）后，本合同正式生效。
乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写：元整）。
余款人民币元（大写：元整）应于甲方办理完毕该房屋权属转移登记手续后日内支付完毕，或按照双方约定的时间支付。
甲乙双方一致同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则视为违约。
第三条交房条件
甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时应提供以下文件：
房屋所有权证（或不动产权证）；
契税完税证明；
该房屋的维修基金转移证明；
该房屋的其他相关证明文件。
甲方应保证该房屋在交付时处于可正常使用状态，并将钥匙交给乙方。
第四条税费承担
双方约定，因办理该房屋权属转移登记所产生的税费由承担，包括但不限于契税、增值税、交易服务费、评估费等。若法律法规规定由双方共同承担的税费，则各自承担相应的部分。
第五条权属转移登记
甲方应自本合同签订之日起日内，协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续。
乙方应按约定支付相应税费，并提供办理权属转移登记所需的全部资料。
若因甲方原因导致无法办理权属转移登记的，甲方应承担相应责任，包括赔偿乙方遭受的损失。
第六条双方权利义务
甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，该房屋不存在任何权利瑕疵或抵押担保，且未被依法查封或冻结。若因甲方原因导致该房屋发生权利纠纷的，甲方应承担全部责任。
乙方保证按照约定支付房款，并按约定提供办理权属转移登记所需的各项资料。
在该房屋交付前，若因城市规划、政策调整或其他不可抗力原因导致该房屋无法交付的，双方应协商解决；若协商不成，双方可解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。
第七条违约责任
乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应按未付房款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元，并赔偿甲方遭受的损失。
甲方未按约定时间交付房屋或者协助办理权属转移登记的，每逾期一日，应按已付房款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应支付违约金人民币元，并赔偿乙方遭受的损失。
第八
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