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2025南京租房合同精粹模板
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在江苏省南京市签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《江苏省房屋租赁管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于南京市区路号幢室，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/办公/商业等），权属证明文件如下：。该房屋现状已由甲方和乙方共同查验确认，双方对该房屋的现状无异议。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：佰拾元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条租赁保证金
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元（大写：佰拾元整）。
4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方。
4.3若乙方在租赁期间有违约行为或未能按时支付租金及费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方补足。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方应保证其出租的房屋所有权合法、完整，且该房屋在租赁期间不存在权属纠纷。
（2）甲方应按照约定时间向乙方交付房屋，并提供房屋的相关设施、设备。
（3）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。
（4）甲方应承担该房屋在租赁期间的费用（如物业费、维修费等）。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
（2）乙方应合理使用该房屋及其设施、设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。
（3）乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、分租或出借该房屋。
（4）乙方应遵守国家法律法规及房屋所在小区的管理规定，不得从事违法活动。
第六条租赁费用
6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：
（1）房屋租金；
（2）水费、电费、燃气费、供热费等因使用该房屋产生的费用；
（3）。
6.2甲方应提供相关费用的分摊依据或凭证，如物业费、取暖费等，具体分摊方式为：。
第七条房屋维修与维护
7.1租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的日常维修由方负责，费用由方承担。
7.2若因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施需要维修，维修费用由乙方承担。
7.3若房屋或设施需要进行大修理或更换，甲方应负责维修并承担相关费用，但乙方应予以配合。
第八条转租
8.1未
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