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2025年租赁合同大全

正文

鉴于出租方（以下简称“甲方”）愿意将租赁物出租给承租方（以下简称“乙方”）使用，乙方愿意承租甲方所提供之租赁物，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同签订背景

本合同是甲方与乙方就租赁物的出租与承租事项达成的书面协议，具有法律效力。双方确认已就租赁物的基本情况、租金标准、租赁期限等事项达成一致，并基础上签订本合同。

第二条租赁物范围

2.1甲方出租之租赁物为（具体描述租赁物，如：位于市区路号的房屋/场地，面积为平方米，用途为），以下统称为“租赁物”。

2.2乙方承租租赁物后，应仅限于（具体描述合法用途，如：居住、办公、商业经营等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

2.3甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

第三条租赁期限

3.1本合同自年月日起至年月日止，为期年（个月）。具体起止日期以双方签字确认的日期为准。

3.2若乙方需在合同期满后继续承租租赁物，应于合同期满前（提前通知时间）以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行协商并签订书面补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1甲乙双方约定，租金标准为元/（按月/季度/年计算）。租金金额应于每（具体时间，如：月度、季度、半年或年度）的日前支付。

4.2乙方应按期支付租金，任何逾期支付的行为均视为违约。逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金，直至乙方付清所有欠款。

4.3乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及其他应收费用。

甲方应保证租赁物的合法性及交付时的完整性，确保租赁物符合约定用途。

甲方在接到乙方维修申请后，应在小时内予以响应，并在合理时间内完成维修（因不可抗力或乙方原因除外）。

甲方不得在合同期内随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

5.2乙方的权利与义务：

乙方有权按约定使用租赁物，但应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事非法活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

乙方应爱护租赁物，合理使用租赁物及其附属设施，若有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自转租、转借租赁物或改变其用途，否则视为违约。

第六条续租

6.1合同期满后，若乙方希望继续承租租赁物，需在合同期满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

6.2双方就续租达成一致后，应签订书面补充协议，并明确续租期间的租金标准及其他相关事项。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除合同。若协商不成，甲方应承担相应的违约责任。

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付个月的租金作为违约金（具体违约金标准可协商约定）。

7.4任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，且在收到对方书面通知后日内仍未改正的，视为违约，对方有权解除合同。

第八条违约责任

8.1若甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担产生的损失，并退还相应租金。

8.2若乙方违约，甲方有权要求乙方及时改正并支付违约金，情节严重的可解除合同并要求赔偿损失。

8.3因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方