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2025年的房屋租赁合同示范文本

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋用途为，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米。该房屋附属设施及设备详见附件《房屋附属设施及设备清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始日前支付。

3.2甲方收取租金应当向乙方提供正式的收款凭证或发票。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障房屋及附属设施在租赁期间的安全与完好。押金不计利息。

4.2押金应在本合同签订后日内支付。甲方收到押金后应向乙方提供收据。

4.3租赁期满且双方结清所有费用后，甲方应当将押金全额退还乙方，如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应按照本合同约定，按时向乙方提供房屋，并确保出租房屋的合法性。

5.1.2甲方负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.1.3甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

5.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋，不得在房屋内从事非法活动。

5.2.4乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用，并按时缴纳。

第六条费用承担

6.1租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.2租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业管理等费用由乙方承担。

第七条房屋使用与管理

7.1甲方应保证租赁房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常使用，若因甲方原因导致上述设施无法正常使用，甲方应负责修复或提供相应解决方案。

7.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，保持房屋内外整洁，不得在公共区域堆放物品，不得影响他人正常生活。

7.3乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

第八条房屋维修

8.1租赁期间，若房屋及其附属设施发生自然老化或损坏，甲方应负责维修，费用由甲方承担。

8.2若因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失，费用由乙方承担。

8.3甲方应积极履行维修义务，收到乙方维修请求后应在小时内回复，并在合理的期限内完成维修。

第九条合同续签与终止

9.1租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

9.2租赁期满或合同终止后，甲方应按约定退还押金，并结清双方的费用。

9.3合同终止时，乙方应按照原状归还房屋及附属设施，不得拆除或损坏原有设备设施。若因乙方原因导致房屋及设施损坏，甲方有权要求赔偿。

第十条违约责任

10.1任何一方未履行或未完全履行