宜兴某商住楼地下车库工程施工组织设计.docxVIP

2025年3月，我作为项目经理接手了位于宜兴市宜城街道龙潭东路与东氿大道交汇处的紫金台商住楼地下车库工程。该项目总建筑面积约18500平方米，其中地下两层车库面积12000平方米，需开挖深度达8.5米，基坑支护采用钻孔灌注桩加内支撑体系。目前现场已完成三通一平，地质勘察报告显示地下水位较高，土层以粉质黏土为主，施工期间需重点考虑降水方案和基坑监测。根据甲方要求，整个地下车库工程需在6个月内完成，确保明年春节前主体结构封顶。

对于大体积混凝土浇筑，我们制定了详细的温控方案。车库底板厚度达1.2米，单次浇筑量约800立方米。我们采用分层分块浇筑法，每层厚度不超过40厘米，并预埋了48个测温点，实时监测混凝土内外温差。在混凝土配合比设计上，掺加了15%的粉煤灰和0.8kg/m3的聚丙烯纤维，有效降低了水化热。实测数据显示，混凝土内部最高温度控制在65℃以内，内外温差小于25℃，完全符合规范要求。

在与上部主体结构衔接方面，我们特别设计了施工缝处理方案。地下车库顶板与上部结构连接处采用预留插筋方式，钢筋直径25mm，间距150mm，预留长度1.2米。同时，在施工缝处设置了300mm宽的止水钢板，确保了结构的整体性和防水性能。通过这些措施，我们成功将原计划90天的工期缩短至78天，节约成本约12万元。

总的来看，下一阶段的重点是完成地下车库的防水工程和设备安装。具体计划如下：4月1日至4月15日进行侧墙和顶板的防水卷材铺设，采用SBS改性沥青防水卷材，厚度4mm，搭接宽度不小于100mm；4月16日至4月30日安装排水系统和通风设备，包括12台潜水泵和8台轴流风机；5月1日至5月10日进行消防管道和喷淋系统安装，确保通过消防验收。每个工序完成后，必须由监理工程师签字确认方可进入下一道工序。

项目经理：张明

技术负责人：李强

2025年3月25日