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学校设施建设与运营合作协议

合同编号：_______

甲方（设施建设方）：_______

乙方（运营方）：_______

第一章合同订立与生效

1.1合同订立

1.1.1本合同由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致签订。

1.1.2本合同签订前，双方应充分了解对方的资质、信誉、财务状况等基本情况。

1.1.3双方在签订本合同前，应保证本合同内容真实、完整、合法，并符合国家有关法律法规。

1.2合同生效

1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2.2甲方应在合同生效后____个工作日内向乙方支付合同保证金，金额为人民币____元。

1.2.3乙方应在收到保证金后____个工作日内向甲方提供运营资质证明文件。

第二章学校设施建设内容

2.1建设范围

2.1.1本合同所指的学校设施建设包括但不限于教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等。

2.1.2建设范围应满足学校教学、科研、生活等需求，并符合国家相关标准。

2.2建设标准

2.2.1建设标准应符合国家现行建筑设计规范、施工质量验收标准及环保要求。

2.2.2甲方应提供详细的学校设施建设方案，包括设计图纸、建设进度计划等。

2.3建设进度

2.3.1甲方应在合同签订后____个月内完成学校设施的设计工作。

2.3.2甲方应在设计完成后____个月内完成施工招标并确定施工单位。

2.3.3甲方应在施工单位确定后____个月内开始施工，并在____个月内完成全部施工任务。

第三章运营管理与服务

3.1运营内容

3.1.1乙方负责学校设施的运营管理，包括但不限于物业管理、安全管理、设备维护等。

3.1.2乙方应保证学校设施的正常运行，满足教学、科研、生活等需求。

3.2运营标准

3.2.1乙方应遵守国家有关法律法规和行业标准，保证运营服务质量。

3.2.2乙方应建立健全运营管理制度，包括人员管理、设备管理、财务管理等。

3.3运营服务

3.3.1乙方应提供24小时值班服务，保证学校设施的安全运行。

3.3.2乙方应定期对学校设施进行检查、维修，保证设施完好。

3.3.3乙方应定期对员工进行培训，提高服务质量和效率。

第四章费用与支付

4.1费用构成

4.1.1本合同费用包括但不限于建设费用、运营费用、管理费用、维护费用等。

4.1.2双方应根据实际情况，协商确定各项费用的具体金额。

4.2支付方式

4.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付合同保证金。

4.2.2甲方应在合同生效后____个工作日内向乙方支付首期运营费用。

4.2.3乙方应按照合同约定，向甲方提供相应的发票或收据。

4.3支付时间

4.3.1乙方应在每月____日前向甲方提交上个月的费用结算报告。

4.3.2甲方应在收到费用结算报告后____个工作日内支付当月费用。

第五章违约责任

5.1违约情形

5.1.1甲方未能按照合同约定的时间、质量、标准完成学校设施建设，应承担违约责任。

5.1.2乙方未能按照合同约定提供运营服务，应承担违约责任。

5.2违约责任

5.2.1甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。

5.2.2乙方未按时完成建设或提供运营服务，应向甲方支付____%的违约金。

5.2.3双方应按照国家相关法律法规承担其他违约责任。

第六章运营管理与监督

6.1运营管理职责

6.1.1乙方应建立健全运营管理制度，明确各部门和人员的职责。

6.1.2乙方应定期对运营管理进行自查，保证各项服务符合合同约定。

6.2监督机制

6.2.1甲方应设立监督小组，负责对乙方运营情况进行监督。

6.2.2监督小组有权要求乙方提供运营报告、财务报表等相关资料。

6.2.3甲方监督小组应定期对乙方进行现场检查，保证运营服务质量。

6.3运营报告

6.3.1乙方应每月向甲方提交运营报告，内容包括但不限于设施运行状况、服务质量、员工管理等方面。

6.3.2甲方应在收到运营报告后____个工作日内对报告内容进行审核。

第七章设施维护与保养

7.1维护保养责任

7.1.1乙方负责学校设施的日常维护保养工作。

7.1.2乙方应保证设施在正常使用条件下，保持良好的运行状态。

7.2维护保养计划

7.2.1乙方应根据设施的特点和使用情况，制定年度维护保养计划。

7.2.2乙方应定期对设施进行保养，保证设施安全可靠。

7.3维护保养记录

7.3.1乙方应建立维护保养记录，详细记录每次保养的时间、内容、结果等。

7.3.2甲方有权查阅乙方维护保养记录，以保证设施维护保养工作的质量。

第八章人员管理

8.1人员配备

8.1.1乙方应根据运