2025年房地产经纪人MLS系统跨区域、跨平台数据共享与IDX_RETs技术应用专题试卷及解析.pdf

2025年房地产经纪人MLS系统跨区域、跨平台数据共享与IDX_RETS技术应用专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人MLS系统跨区域、跨平台数据共享

与IDX_RETs技术应用专题试卷及解析

2025年房地产经纪人MLS系统跨区域、跨平台数据共享与IDX_RETs技术应用

专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在MLS系统中，实现跨区域数据共享的核心技术基础是什么？

A、虚拟专用网络（VPN）

B、数据标准化协议

C、云计算平台

D、区块链技术

【答案】B

【解析】正确答案是B。数据标准化协议是不同区域MLS系统间实现数据互通的

前提，它确保了数据格式、字段定义的一致性。A选项VPN主要解决安全连接问题，

C选项云计算提供基础设施，D选项区块链侧重于数据不可篡改性，但都不是跨区域数

据共享的核心基础。知识点：MLS系统数据共享原理。易错点：容易将技术手段（如

VPN）与核心基础（数据标准）混淆。

2、IDX（互联网数据交换）技术的主要目的是什么？

A、提高房地产经纪人工作效率

B、允许经纪人将MLS房源数据展示在自己的网站上

C、实现房源数据的实时更新

D、增强数据安全性

【答案】B

【解析】正确答案是B。IDX技术的核心是授权经纪人将MLS的房源数据合法地

展示在自己的个人或公司网站上，扩大房源曝光度。A、C、D都是IDX带来的附加效

果，但不是其主要目的。知识点：IDX技术应用场景。易错点：容易将IDX的衍生效

益与核心目的混淆。

3、RETS（房地产交易标准）在跨平台数据交换中主要解决了什么问题？

A、数据传输速度

B、数据格式不统一

C、用户权限管理

D、数据存储成本

【答案】B

【解析】正确答案是B。RETS标准定义了一套统一的数据交换规范，解决了不同

平台间数据格式不统一导致的兼容性问题。A、C、D虽然也是数据交换中的考虑因素，

2025年房地产经纪人MLS系统跨区域、跨平台数据共享与IDX_RETS技术应用专题试卷及解析2

但不是RETS标准主要解决的问题。知识点：RETS标准作用。易错点：容易将技术标

准与具体技术实现混淆。

4、在跨区域MLS数据共享中，最需要优先考虑的因素是什么？

A、数据传输速度

B、数据准确性和完整性

C、系统兼容性

D、用户界面友好性

【答案】B

【解析】正确答案是B。在跨区域数据共享中，数据的准确性和完整性是基础，任

何错误或缺失的数据都可能导致严重的业务问题。A、C、D虽然重要，但都建立在数

据准确完整的基础上。知识点：数据共享优先级。易错点：容易将技术性能因素（如速

度）置于数据质量之上。

5、以下哪项是IDX技术应用中的主要法律风险？

A、数据泄露

B、版权侵权

C、系统崩溃

D、网络攻击

【答案】B

【解析】正确答案是B。IDX技术涉及房源数据的展示，如果未经授权或超出授权

范围使用，可能构成版权侵权。A、C、D是技术风险，但不是IDX特有的主要法律风

险。知识点：IDX法律合规。易错点：容易将技术风险与法律风险混淆。

6、RETS1.x与RETS2.0版本的主要区别是什么？

A、数据传输协议不同

B、数据安全机制不同

C、数据模型和API设计不同

D、支持的数据类型不同

【答案】C

【解析】正确答案是C。RETS2.0相比1.x版本，最大的改进是采用了更现代的数

据模型和RESTfulAPI设计，提高了灵活性和易用性。A、B、D虽然也有改进，但不

是主要区别。知识点：RETS版本演进。易错点：容易将版本间的具体改进与核心架构

变化混淆。

7、在跨平台数据共享中，以下哪项技术最适合处理实时数据同步？

A、FTP文件传输

B、数据库复制

C、Webhook通知

2025年房地产经纪人MLS系统跨区域、跨平台数据共享与IDX_RETS技术应用专题试卷及解析3

D、定时批处理

【答案】C

【解析】正确答案是C。Webhook可以实现数据的实