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2026年物业评估合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，就乙方向甲方提供物业服务评估事宜协商一致，订立合同如下：

一、评估内容

乙方向甲方提供专业的物业服务评估服务，包括但不限于对甲方物业管理区域的物业服务质量、服务效率、服务态度、安全管理、环境维护、业主满意度等方面进行全面评估。乙方将依据国家及地方相关标准、行业规范以及甲方具体要求，制定详细的评估方案，并对评估结果负责。评估范围具体包括：

1、物业服务质量评估：包括服务响应速度、服务流程规范性、服务人员专业水平等；

2、安全管理评估：包括门禁管理、监控巡查、应急预案落实、安全隐患排查等；

3、环境维护评估：包括公共区域清洁、绿化养护、垃圾分类处理等；

4、业主满意度调查：通过问卷调查、座谈会等形式，了解业主对物业服务的主观评价；

5、财务收支评估：对物业服务费收支情况、成本控制效果进行审核。

二、评估方式

1、评估时间：自____年____月____日起至____年____月____日止，具体评估周期可根据甲方需求调整。

2、评估人员：乙方将派遣至少____名具备相应资质的评估人员参与本次评估工作，所有评估人员均需具备专业背景及行业经验，并持有相关资格证书。

3、评估方法：采用现场勘查、资料审核、业主访谈、问卷调查、数据分析等多种方式相结合，确保评估结果的客观性、全面性。

4、评估报告：乙方将在评估结束后____日内向甲方提交正式的物业服务评估报告，报告内容应详细列出评估结果、存在问题及改进建议。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的评估工作条件，包括提供物业管理相关资料、场地访问权限及必要的协助人员；

2、甲方有权对乙方评估工作的进度、方法及评估人员的工作表现进行监督，并有权提出合理化建议；

3、甲方应在评估期间积极配合乙方开展问卷调查、业主访谈等工作，确保评估数据的真实性；

4、如甲方对乙方提交的评估报告有异议，有权在收到报告后____日内以书面形式提出，乙方应在____日内予以答复或修正。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应确保评估人员具备相应的专业资质及职业道德，所有评估工作需严格遵守国家法律法规及行业规范；

2、乙方应按照合同约定的时间、方法完成评估工作，并保证评估结果的客观公正；

3、乙方对评估过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

4、乙方应按时提交评估报告，如因不可抗力或甲方原因导致评估工作延误，双方应协商调整评估时间；

5、乙方应对评估报告中提出的改进建议提供可行性方案，并协助甲方制定改进计划。

四、评估费用及支付方式

1、本次物业服务评估费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税金额为_______元；

2、费用支付方式：甲方应在合同签订后____日内向乙方支付总费用的____%（即人民币_______元），剩余款项在收到乙方正式评估报告后____日内付清；

3、乙方应向甲方开具合法有效的发票，甲方凭发票进行财务报销。

五、违约责任

1、若甲方未按约定支付评估费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权暂停或终止评估工作，并要求甲方支付已完成工作的费用；

2、若乙方未按时提交评估报告或评估结果存在重大偏差，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任，并退还部分或全部评估费用；

3、任何一方无故单方解除合同，应向对方支付合同总金额的____%作为违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力；

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：