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2025年终止商业租赁合同范本参考
终止商业租赁合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方与乙方于年月日签订的《商业租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（城市/地区）路号的商业用房出租给乙方用于用途。现双方经友好协商，就终止原合同事宜达成如下一致意见，并签订本终止合同。
第一条合同终止
1.1经双方协商一致，同意自本合同签订之日起，原合同提前终止。
1.2原合同的终止不影响双方在原合同项下的权利和义务，所有未履行的权利和义务自本合同签订之日起终止。
第二条租赁费用结算
2.1乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付截止至本合同签订之日的租金、物业费、水电费等相关费用，具体金额以双方确认的结算单为准。
2.2甲方应于收到上述费用后日内，将押金（如有）退还给乙方，押金利息按银行同期活期存款利率计算。
2.3双方确认，任何一方未按约定支付相关费用的，应向另一方支付应付金额的%作为违约金。
第三条财产交接
3.1乙方应于本合同签订之日起日内，将租赁场地内的所有物品、设备、装饰物以及其他可移动财产搬离租赁场地，并将场地恢复至原状（自然损耗除外），相关费用由乙方承担。
3.2甲方应于收到乙方提交的书面申请后日内，对租赁场地进行验收。如租赁场地未达到约定状态，乙方应在接到甲方通知后日内完成整改。
3.3双方确认，租赁场地及相关设施、设备的交接情况应经双方签字确认，并作为本合同的组成部分。
第四条权利与义务
4.1自本合同签订之日起，乙方不得以任何理由继续占用租赁场地，否则甲方有权采取一切必要措施，包括但不限于停止供电、水源，或通过法律途径追究乙方责任。
4.2乙方承诺，自本合同签订之日起，不得以任何形式对外转租、分租或允许他人使用租赁场地，也不得在租赁场地内从事任何违法或违反原合同约定的活动。
4.3甲方承诺，自本合同签订之日起，不得因原合同的终止问题向乙方主张任何额外权利，包括但不限于追究违约责任或索赔。
第五条违约责任
5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。
5.2因一方违约导致另一方发生经济损失的，违约方应赔偿损失方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
签字：
日期：
乙方（盖章）：
签字：
日期：
附注：
双方确认已阅读并理解本合同的所有条款，并同意按照本合同的条款履行各自的义务。
本合同中的任何条款的修改、补充或变更，均需以书面形式经双方签字盖章确认后方可生效。
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