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2025房屋租赁合同书范本

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方是号房屋的合法所有权人，乙方希望租赁上述房屋用于用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的建筑面积为平方米，具体房屋状况以双方共同确认的现状为准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期届满后，乙方若需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在租赁期届满前日内作出书面答复。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/支票等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

3.3甲方应提供合法有效的收款凭证，如有变更收款方式，应提前日书面通知乙方。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、水电气费等。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无任何纠纷，并在租赁期限内不得将该房屋另行出租或出售。

5.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责房屋的维修与保养。如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应承担相应维修费用。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得以任何理由要求乙方腾退房屋，除非本合同另有约定或乙方严重违约。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可实施，并承担相关费用。

5.2.3乙方应按时缴纳水电气费、物业服务费、垃圾费等与该房屋相关的费用。

5.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何非法活动。

第六条房屋的维修与保养

6.1在租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施的维修与保养，并承担相关费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.2乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

6.3因维修房屋需乙方暂时搬迁的，甲方应提供相应便利，并根据实际情况减免租金。

第七条费用承担

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、通信费、网络费等由乙方承担。

7.2租赁期间，物业服务费由甲方承担。

7.3租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

8.2若甲方违约，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同，要求甲方退还已付租金和押金，并要求甲方赔偿相应损失。

8.3若乙方违约，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及相关损失。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付滞纳金。

9.2乙方擅自转租、转借房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方在租赁期间内损坏房屋或设施的，应承担相应维修费用或赔偿责任。

第十条通知与送达

10.1本合同项下所有通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或亲