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2025年高层住宅消防通道清理合同协议

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承接方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就2025年度[小区名称]高层住宅小区消防通道清理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工作范围与内容

1.1工作范围：乙方负责清理甲方委托管理的位于[具体地址]的[小区名称]高层住宅小区内指定的消防通道。具体包括但不限于：所有公共楼道、楼梯间、电梯前室、消防平台、天台出口、安全出口附近区域，以及其他经甲方书面明确指定的与消防安全相关的通道和区域。

1.2清理标准：

a.消防通道内及两侧不得堆放任何杂物、垃圾、自行车、电动车（除非另有约定停放区域且按规定停放）、纸箱、家具、植物或其他任何影响通行的物品；

b.保持消防通道地面清洁，无明显垃圾、污渍、积水、积雪；

c.保持消防通道墙面、扶手等设施基本清洁，无乱涂乱画、蜘蛛网等；

d.确保所有消防设施、器材、指示标志、安全出口标志等前方畅通无阻，其可见性和可操作性不受任何遮挡；

e.清理后的消防通道应达到即时通行无阻、视觉效果整洁的状态。

1.3清理频率与时间：

a.日常巡查：乙方应安排人员每日对负责的消防通道进行巡查，及时清理新增的杂物和垃圾。

b.周期清理：乙方应至少每周对所负责的消防通道进行一次全面的彻底清理工作。

c.额外清理：遇有重大节日、活动或特殊天气（如雨雪后）可能导致通道堵塞时，乙方应根据甲方要求及时进行额外的清理工作。

d.清理时间：乙方应尽量安排在夜间、清晨或居民休息时段进行清理作业，具体时间需与甲方协商确定，并尽量减少对居民正常生活的影响。如需在白天进行，应提前告知居民并设置警示标识。

1.4特殊要求：乙方应配合甲方或相关管理部门，对占用消防通道的行为进行劝阻、制止或向甲方报告。根据甲方要求，可能包含对消防通道周边环境进行必要的维护或清洁。

第二条工作期限

2.1本合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共十二个月。

2.2合同期满前一个月，如甲乙双方均有意继续合作，应另行协商签订续约合同。

第三条费用与支付

3.1费用标准：本合同项下的消防通道清理服务费用采用[固定总价/计量计费]方式。费用总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。固定总价包含乙方完成本合同约定范围内所有清理工作所需的人员、设备、材料、运输、保险、税费等全部成本及利润。

3.2计量计费标准（如适用）：费用按[具体计量单位，如平方米、清理次数]计算。单价为人民币[金额]元/每[单位]。具体计算方式及周期由双方另行约定。

3.3支付条件：乙方按周期完成清理工作，经甲方验收合格后，有权向甲方申请支付相应服务费用。

3.4支付时间：甲方应在乙方提交符合要求的费用结算单及验收合格证明后[具体天数，如15]个工作日内，将当期费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：[乙方全称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

3.5付款方式：银行转账。

3.6如甲方未能按时支付费用，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[千分之几]向乙方支付滞纳金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

a.有权要求乙方按照合同约定的时间、范围、标准完成消防通道清理工作。

b.有权对乙方的清理工作进行监督、检查和指导，并要求乙方纠正不符合合同约定之处。

c.有权对乙方使用的清理人员、设备进行资质和资质的查验。

d.应向乙方提供必要的场地接入条件和相关资料信息。

e.应配合乙方工作，如在清理过程中需要搬移居民个人物品或需要其他部门协调，甲方应提供必要的协助。

f.应按照合同约定及时足额向乙方支付服务费用。

g.应确保清理作业区域内的基本安全，并承担因自身管理不善导致的安全风险。

h.有权根据本合同约定及法律法规规定，单方解除合同。

4.2乙方的权利与义务：

a.有权按照合同约定收取服务费用。

b.必须按照合同约定的时间、范围、标准和频率进行消防通道清理工作，确保清理质量。

c.必须配备足够数量、具备相应技能并经过安全培训的清理人员，以及满足工作需要的设备和工具。

d.清理过程中应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护的法