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电梯维保服务契约模板

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电梯维保服务契约

合同编号：[请自行填写]

合同双方

甲方（委托方）：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方注册地址/实际经营地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[电子邮箱地址]

乙方（承接方）：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方注册地址/实际经营地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[电子邮箱地址]

维保资质等级：[如：电梯安装维修A级/B级/C级]

资质证书编号：[资质证书编号]

鉴于条款

1.甲方为[物业名称/楼宇名称]内共计[数字]台电梯（以下简称“维保电梯”）的所有权人/管理权人，需委托专业单位进行定期维护保养及故障维修服务。

2.乙方是一家具备合法电梯维保资质、拥有专业技术团队及完善服务体系的企业，能够为甲方提供符合国家及行业标准的电梯维保服务。

3.甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方向甲方提供电梯维保服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条服务范围与内容

1.1维保电梯清单

乙方为甲方位于[物业名称/楼宇名称]的下列电梯提供维保服务：

（可另附清单作为本合同附件一）

序号

电梯品牌

型号规格

设备编号

层站数

安装地点

备注

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:-------

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1

2

...

1.2服务内容

乙方应按照国家现行有效的《电梯维护保养规则》及相关安全技术规范、标准（包括但不限于GB/T____《电梯维护保养规则》等），以及乙方的质量保证体系，为甲方提供以下服务：

1.日常维护保养：包括但不限于半月检、月检、季检、年检（注：此处年检通常指维保单位的年度自行检查，法定的特种设备定期检验由甲方负责联系特种设备检验机构进行，乙方应予以配合）等定期保养工作，具体内容及周期详见附件二《电梯定期维护保养项目与周期表》。

2.故障排除与维修：对维保电梯在正常使用过程中出现的一般性故障进行及时排除和维修。

3.紧急救援：接到甲方电梯困人或重大故障通知后，乙方应按本合同约定的时限赶赴现场进行紧急救援和处理。

4.技术支持与咨询：为甲方提供电梯安全使用、管理方面的技术咨询服务。

5.记录与报告：每次保养及维修工作完成后，乙方应向甲方提交书面记录（如《电梯维护保养记录表》），并按约定周期提交维保总结报告。

1.3服务标准

乙方承诺其提供的维保服务符合国家及地方现行相关法律法规、安全技术规范及标准的要求，确保维保电梯处于安全、正常的运行状态。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[数字]年/月。

2.2合同期满前[数字]日，如双方均无书面提出终止意向，本合同可自动续展[数字]年/月，或双方另行协商签订新的服务合同。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务总费用：本合同项下电梯维保服务的年度/月度总费用为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此费用为[包干价/或包含XX，不含XX]，具体构成详见附件三《服务费用明细表》。

3.2支付方式：

□按月支付：甲方应于每月[数字]日前将当月维保费用支付至乙方指定账户。

□按季度支付：甲方应于每季度第[数字]个月[数字]日前将上一季度维保费用支付至乙方指定账户。

□按半年支付：甲方应于每半年第[数字]个月[数字]日前将上半年/下半年维保费用支付至乙方指定账户。

□年度一次性支付：甲方应于本合同生效后[数字]日内将年度维保费用支付至乙方指定账户。

3.3支付账户：

开户名：[乙方银行账户名称]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

3.4发票：乙方应在收到甲方支付的款项后[数字]日内向甲方提供等额合法的[增值税专用发票/普通发票]。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1有权对乙方的维保工作进行监督、检查，并对乙方提出的合理化建议予以考虑。

4.1.2应向乙方提供维保电梯的相关技术资料（如出厂合格证、安装验收报告、以往维保记录等），并对资料的真实性、完整性负责。

4.1.3应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于：合理的作业时间、安全的作业环境、进入电梯机房、井道、底坑等部位的便利及钥匙（如有需要），并配合乙方进行维保作业。

4.1.4负责维保电梯的日常使用管理，教育引导乘客正确使用电梯，制止违章操作行为，并将电梯使用须知张贴于显著位置。

4.1.5如发现电梯异常情况或发生故障，应立即停止使用该电梯（如适用），并及时通知乙方。

4.1.6按照本合同约定及时足额支付维保服务费用。

4.1.7负责联系特