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物流园区建设项目合作框架协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

公司名称：________________

地址：_____________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

公司名称：________________

地址：_____________________

联系方式：________________

地址：________________

第一章项目概述

1.1项目名称：物流园区建设项目

1.2项目地点：________________

1.3项目性质：甲乙双方共同投资、建设、运营的物流园区项目。

第二章合作原则

2.1甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同签订本协议。

2.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，遵循市场经济规律，共同推进项目进展。

2.3甲乙双方应充分发挥各自优势，共同承担项目风险，共享项目收益。

第三章投资及合作方式

3.1甲方负责提供项目用地、基础设施及相关政策支持。

3.2乙方负责项目投资、建设及运营管理。

3.3甲乙双方按照约定比例共同投资，具体投资比例见附件。

3.4甲方应协助乙方办理项目审批、用地、环评等手续。

第四章项目建设及运营管理

4.1乙方应根据项目规划，制定详细的施工方案，保证项目按期完成。

4.2乙方应按照国家标准和行业规范，保证项目质量及安全。

4.3乙方应负责项目运营管理，包括物流服务、物业管理、设备维护等。

4.4.甲方有权对乙方运营管理进行监督，保证项目正常运营。

第五章项目收益分配及风险承担

5.1项目收益分配按照甲乙双方投资比例进行。

5.2甲方负责协调项目周边关系，为项目创造良好的外部环境。

5.3乙方应承担项目运营过程中的经济风险，甲方不承担项目运营亏损。

5.4甲乙双方应共同承担项目政策风险、市场风险等不可抗力因素造成的损失。

第六章项目建设进度及质量保证

6.1乙方须按照项目合同约定的时间节点完成项目的建设进度，并提前通知甲方进行进度检查。

6.2乙方应保证项目建设质量符合国家及行业标准，并接受甲方及第三方质量监督部门的监督检查。

6.3乙方应在项目施工过程中，每季度向甲方提交一次项目进度报告和质量自检报告。

6.4项目的质量保证期自项目交付之日起计算，质量保证期限为____年。

第七章项目验收及交付

7.1项目建设完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。

7.2验收合格后，项目正式交付甲方，并由甲方接收项目相关资料和设施。

7.3若验收不合格，乙方应根据验收意见进行整改，直至达到验收标准。

7.4项目交付后，乙方应提供____个月的免费质保服务。

第八章财务管理及审计

8.1甲乙双方应按照国家财务会计制度进行财务管理，并接受国家审计机关的审计。

8.2乙方应建立健全财务管理制度，定期向甲方提供财务报表。

8.3甲方有权对乙方的财务状况进行定期或不定期的审计。

8.4项目资金的使用应严格按照项目预算执行，任何预算调整需得到甲乙双方的共同同意。

第九章争议解决

9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

9.3争议期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。

9.4本协议的签订、履行、终止及解释均适用中华人民共和国法律。

第十章合作期限及终止

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。

10.2在合作期限内，除非甲乙双方达成一致意见，否则任何一方不得单方面终止本协议。

10.3如因不可抗力导致项目无法继续进行，甲乙双方可以协商一致终止本协议。

10.4协议终止后，甲乙双方应按照约定进行资产清算，并办理相关手续。

10.5本协议终止后，甲乙双方仍应遵守本协议中有关保密、知识产权保护等条款的约定。

第十一章知识产权及保密

11.1乙方在项目实施过程中所创造的知识产权归乙方所有，但与项目相关的技术成果应无偿提供给甲方使用。

11.2甲乙双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。

11.3保密期限自本协议终止或解除之日起计算，期限为____年。

11.4若一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第十二章安全生产及环境保护

12.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证项目施工及运营期间的生产安全。

12.2乙方应采取有效措施保护环境，防止施工及运营过程中对环境造成污染。

12.3乙方应定期对项目进行环境影响评估，并