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2025超市店铺租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于（城市/县）签订：

甲方（出租方）：（下称“甲方”）

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：（下称“乙方”）

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的店铺租赁给乙方用于经营超市事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将其位于（城市/县）的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体信息如下：

地址：

产权证明：（如需）

面积：平方米

结构：

租赁物现状：（如需描述装修、设备等具体情况）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

续租：合同期满后，乙方如需继续租用租赁物，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。

提前终止：在租赁期限届满前，如遇不可抗力或其他双方约定的情形，双方可协商提前终止本合同。

第三条租金及支付方式

年租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），不含税。

支付方式：

乙方应于每季度第一个月的日前支付当季度租金，即每季度支付人民币元。

支付方式为：（银行转账/现金等）。

押金：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金。

第四条租赁物的使用

用途：乙方承诺仅将租赁物用于经营超市，不得擅自改变租赁物的用途或进行其他违法经营活动。

经营范围：乙方的经营范围应符合相关法律法规，并提前取得必要的经营许可。

合理使用：乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得损坏或擅自拆除、改装租赁物或其任何部分。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

权利：

有权监督乙方是否按照本合同约定使用租赁物。

有权收取租金和押金。

义务：

保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并提供必要的协助。

在租赁期限内，不得随意提高租金或无故收回租赁物。

按时提供租赁物的产权证明及相关文件，协助乙方办理相关经营手续。

乙方的权利与义务：

权利：

有权在租赁期限内合法使用租赁物。

有权在不违反本合同约定的情况下，对租赁物进行合理的装修或改善。

义务：

按时支付租金及押金。

保证租赁物的合理使用，不得从事违法活动或损害租赁物的行为。

搭建任何设施或进行装修前，应书面通知甲方并获得书面同意。

第六条维修与保养

甲方责任：

甲方负责租赁物的主体结构维修，费用由甲方承担。

乙方责任：

乙方负责租赁物内部的日常维护及因乙方使用导致的损坏修复，费用由乙方承担。

如租赁物出现需要甲方维修的情况，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

第七条保险

乙方应自行购买租赁物内的财产保险、公众责任保险等必要保险，费用由乙方承担。

保险事故发生时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第八条装修与改造

乙方对租赁物进行装修或改造前，应向甲方提交装修方案并获得书面同意。

乙方不得对租赁物的结构进行改动，不得影响租赁物的安全性或外观。

租赁期满后，乙方的装修成果归甲方所有，不得拆除或毁坏。

第九条合同的变更与解除

变更：本合同履行期间，如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。

解除：

出现以下情形之一时，甲方有权解除合同：

a.乙方未按时支付租金超过