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2025服装店租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于乙方拟租赁甲方所提供之商铺用于经营服装业务，双方经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物信息

1.1甲方同意将位于（下称“租赁物”）的商铺出租给乙方，供乙方用于经营服装业务及相关合法活动。

1.2租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米

房屋用途：商业用途

房屋权属：甲方拥有该租赁物的合法所有权，权属证明编号为：

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期限届满后希望继续租用租赁物，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请。甲方在同等条件下享有优先出租权。

2.3若因政府征收、城市规划或其他不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/月，合计元/年。甲乙双方确认租金已包含相关税费。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付）。甲方指定收款账户为：，开户行：，账号：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。若逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付租金的‰支付违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1为确保乙方按约履行合同义务，乙方应在本合同签订当日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的违约金、赔偿金或其他应付款项。如押金不足以抵扣上述款项，甲方可要求乙方补足。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内无息退还押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应按照约定向乙方提供符合合同约定的租赁物，并确保租赁物的合法性。

（2）甲方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方违反合同约定或法律法规，甲方有权要求乙方整改或终止合同。

（3）甲方应负责租赁物的日常维修及保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

（2）乙方应遵守法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事任何违法活动。

（3）乙方应按时缴纳水、电、gas、热力等费用，并承担因使用租赁物所产生的各项费用。

（4）乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条合同终止

6.1双方协商一致可以提前终止本合同，终止协议应以书面形式签订，并载明终止日期、双方权利义务结清情况等。

6.2若乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的；

（3）乙方利用租赁物从事违法活动的；

（4）乙方严重损坏租赁物，导致租赁物无法继续使用的。

6.3若甲方有下列情形之一，乙方有权单方面解除合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，且在乙方通知后日内未予以改正的；

（2）甲方擅自提高租金标准或改变其他合同条款，且在乙方通知后日内未予以改正的；

（3）因甲方原因导致租赁物无法使用且无法在合理期限内修复的。

第七条违约责任

7.1若任一方未能履行其在本合同项下的义务，视为违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。

7.2如因乙方原因导致合同终止，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失，包括但不限于装修损失、预期租金损失等。

7.3甲方不得无故提前终止合同，否则应向乙方支付相当于未履行期间租金的违约金，并赔偿乙方遭受的全