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2025授权中介机构代理销售房产合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

联系方式：

法定代表人：

（以下简称“甲方”）

乙方（受托方）：

名称：

地址：

联系方式：

法定代表人：

（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为拥有合法所有权的房地产开发企业，乙方为依法注册并取得相应资质的房地产中介服务机构，双方就甲方授权乙方代理销售房产事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条授权范围与期限

1.1授权范围

甲方委托乙方代理销售位于（以下简称“项目”）的房产，具体包括但不限于（如：商品住宅、商业用房、办公用房等）。甲方授权乙方以独家代理的方式进行销售，未经乙方书面同意，甲方不得自行销售或委托其他中介机构代理销售本项目房产。

1.2代理期限

代理期限为年，自年月日起至年月日止。合同届满后，双方可协商续签。

1.3销售目标

乙方承诺在代理期限内完成不低于套房产的销售任务。具体销售目标及考核机制详见本合同附件。

第二条佣金与费用

2.1佣金标准

乙方代理销售的房产成交后，甲方应按销售合同金额的%向乙方支付佣金。佣金计算方式为：佣金=成交合同金额×%。

2.2支付方式

佣金支付方式为：（如：按月结算、按季度结算、按项目分期结算）。甲方应于每个结算周期结束后的个工作日内向乙方支付佣金。

2.3其他费用

若甲方委托乙方提供额外服务（如市场调研、策划推广等），相关费用由双方另行协商确定，并签订补充协议。

第三条甲方的责任与义务

3.1项目交付

甲方应确保项目符合国家法律法规及行业标准，按约定时间完成项目建设并交付乙方用于销售。

3.2文件提供

甲方应向乙方提供与项目相关的所有合法文件，包括但不限于国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证等。

3.3市场支持

甲方应为乙方提供必要的市场推广支持，包括但不限于项目宣传资料、销售工具等。

3.4配合销售

甲方应积极配合乙方的销售工作，及时解决乙方在销售过程中遇到的问题。

第四条乙方的责任与义务

4.1资质保证

乙方应确保其具备合法的房地产中介服务机构资质，并拥有足够的专业团队进行项目代理销售。

4.2销售报告

乙方应定期向甲方提交销售工作报告，包括但不限于销售进度、市场反馈、潜在客户信息等。

4.3客户服务

乙方应严格按照甲方提供的项目资料进行销售，确保销售行为合法合规，维护甲方的商誉及客户合法权益。

4.4信息保密

乙方对甲方提供的所有信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第五条合同的解除与终止

5.1协商解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

5.2违约解除

如一方违反本合同约定的义务，且在收到另一方书面通知后日内未予纠正，守约方有权解除本合同。

5.3不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

5.4合同终止

本合同期满后自动终止，双方可协商续签。

第六条违约责任

6.1违约金

如一方违约导致本合同无法履行，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元。

6.2赔偿责任

如因一方违约给对方造成经济损失，违约方应赔偿实际损失。

第七条其他条款

7.1联系与通知

双方的联系地址及联系方式以本合同所载为准，如有变更，应在变更后日内书面通知对方。

7.2合同变更

本合同的任何变更需经双方协商一致并以书面形式确认。

7.3争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民