《工程总承包项目造价纠纷案例解读》_31.pptxVIP

案例25：发包人改变定作要求承包人能否主张调整单价

EPC项目采用模拟清单，单价合同，承包人报价存在不平衡报价，土方

开挖及外运单价较低严重低于成本。后发包人调整合同施工范围，合同价由

4.2亿元调整为2.6亿元，这种情况承包人能否主张调整严重亏损的土方开挖及外运单价？;

案例25：发包人改变定作要求承包人能否主张调整单价

《关于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标投标活动有关事项的通知》闽建办筑〔2019〕9号

工程总承包项目推行模拟清单计价模式。模拟清单列出项目实施过程中实际要发生

的和可能要发生的各类项目清单，包括项目名称、项目特征与工程内容、计量单位及综合单价等，招标人不提供工程量，投标人根据招标要求填报工程量与综合单价。省厅组织编制工程总承包模拟清单计价与计量规则，并另行发布;

案例25：??包人改变定作要求承包人能否主张调整单价

《建设项目工程总承包合同（示范文本）》

14.1.2除专用合同条件另有约定外：

（3）价格清单列出的任何数量仅为估算的工作量，不得将其视为要求承包人实

施的工程的实际或准确的工作量。在价格清单中列出的任何工作量和价格数据应仅限用于变更和支付的参考资料，而不能用于其他目的。;

案例25：发包人改变定作要求承包人能否主张调整单价

《建设工程造价鉴定规范（GB/T51262-2017)》

5.8.5因发包人原因，发包人删减了合同中的某项工作或工程项目，承包

人提出应由发包人给予合理的费用及预期利润，委托人认定该事实成立的，鉴定人进行鉴定时，其费用可按相关工程企业管理费的一定比例计算，预期利润可按相关工程项目报价中的利润的一定比例或工程所在地统计部门发布的建筑企业统计年报的利润率计算。;

案例25：发包人改变定作要求承包人能否主张调整单价

《中华人民共和国民法典》

第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。