《购物中心建设及管理技术规范》.pdfVIP

ICS03.100.20

CCSA10

SB

中华人民共和国国内贸易行业标准

SB/T10599—202X

代替SB/T10599-2011

购物中心建设及管理技术规范

Technicalspecificationsforconstructionandmanagementofshoppingcenter

点击此处添加国际标准一致性程度的标识

（征求意见稿）

（本草案完成时间：2024.8.22）

202X-XX-XX发布202X-XX-XX实施

中华人民共和国商务部发布

购物中心建设及管理技术规范

1范围

本文件规定了购物中心在建、运营管理等方面的要求。

本文件适用于连锁或独立运营的购物中心的建和管理。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件,

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB2894安全标志及其使用导则

GB50016建筑计防火规范

GB50189公共建筑节能计标准

GB50222建筑内部装修计防火规范

GB/T50378绿色建筑评价标准

GB50763尢障碍计规范

JGJ48商店建筑计规范

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

购物中心shoppingcenter；shoppingmaII

由不同类型的零售、餐饮、休闲娱乐及提供其他服务的商铺按照统•规划，在一个相对固定的建筑

空间或区域内，统一运营的商业集合体。

[来源:GB/T18106-2021,4.1.6]

3.2

商圈businesscluster

购物中心集聚消费者所在的地域范围。分为核心商圈、次级商圈及辅助商圈。

3.3

规戈ijbusinessplanning

遵从商业规律，结合物业条件对购物中心进行空间规划、动线规划、业态规划等工作.

3.4

空间规划spaceplanning

对购物中心中为顾客提供休息、交流、集会或其他社会活动的空间进行规划。

3.5

1

动线规划trafficplanning

乂寸购物中心的人、物品在室内外移动的路线进行规划，一般分为客流动线和物流动线。

3.6

业态规划trademix

购物中心中不同商业形态的组织规划，在满足消费者需求的同时，符合商业规律，提裔购物中心吸

引力和集聚力。

4建要求

41前期论证

4.1.1新建购物中心的选址应符合城市总体规划和商业网点布局规划，并应开展前期论证。对建设用

地周边的人文环境、地理环境、经济水平、经济展趋势、政策导向、人口数量、收入水平、消费心理、

消费特点、金融环境、商.业竞争态势、市政基础设施状况等开展详细调研■，进而在调