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合租协议书

甲方（通常为与房东直接签约的承租人/主卧承租人）：

姓名：________________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

乙方（合租人/次卧承租人）：

姓名：________________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

（若为多方合租，可依次增加丙方、丁方等，并相应调整条款中“双方”为“各方”）

甲乙双方本着平等自愿、友好协商、诚实信用的原则，就共同合租位于________________________________________（以下简称“该房屋”）的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、合租物业基本情况

1.房屋地址：________________________________________（详细至门牌号）。

2.房屋户型：________室________厅________卫。

3.合租方式：甲方将该房屋中的________（房间号/主卧/次卧/具体描述，例如：朝南带阳台卧室）出租给乙方作为居住使用。甲方居住于________（房间号/主卧/次卧/具体描述）。

4.公共区域：双方共同使用的区域包括但不限于：客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台及其他公共空间。

二、合租期限

1.合租期限自：_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.合租期满前_______日，如双方均有意继续合租，应另行协商续租事宜，并可根据届时情况重新签订或修改本协议。

3.若一方在期满前欲终止合租，应提前_______日书面通知对方，并协商处理后续事宜（包括但不限于寻找新合租人、押金退还等）。

三、租金及支付方式

1.每月租金：该房屋每月总租金为人民币________元（大写：________________元整）。其中，乙方承担每月租金人民币________元（大写：________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将其承担的租金支付给甲方（或双方约定的收款人/支付方式：________________________）。首次租金应于本协议签订之日起____日内支付。

3.押金（履约保证金）：乙方应向甲方支付押金人民币________元（大写：________________元整），作为其履行本协议各项条款的担保。本协议期满或双方协商一致提前终止，乙方结清所有应缴费用（租金、水电费、燃气费等）并将个人物品清理完毕、房屋恢复原状（自然损耗除外）后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。因乙方违反本协议约定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付未付费用，甲方可从押金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

4.其他费用：

*水费、电费、燃气费、物业管理费、网络通讯费等因合租产生的公共费用，由合租各方按照[□平均分摊/□按房间人数分摊/□按约定比例分摊：甲方____%，乙方____%/□其他约定方式：________________________]进行承担。具体缴费方式为[□各自缴纳至相关部门/□由一方统一垫付后，另一方在收到缴费凭证后____日内支付给垫付方]。

*公共区域日常小额用品（如垃圾袋、洗洁精等）可由各方[□轮流购买/□共同出资设立小额基金统一购买/□其他约定：________________________]。

四、房屋的使用与维护

1.个人空间：乙方对其承租的房间享有独立的使用权，但不得擅自改变房间结构或用途。

2.公共区域：公共区域（客厅、厨房、卫生间、阳台等）由合租各方共同使用并负责保持清洁和整齐。应共同遵守合理的作息时间，避免在公共区域制造过大噪音或影响他人正常休息。

3.物品使用：对于房屋内的家具、电器及其他设施，应共同爱护，合理使用。如因使用不当或故意损坏，由责任人负责维修或赔偿。无法确定责任人的，由合租各方共同承担。

4.禁止行为：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将其承租的房间部分或全部转租、分租给第三方，或将房间作为工作室、接待大量访客或进行任何违法违规活动。

5.宠物：[□禁止饲养宠物。/□允许饲养宠物，但需事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定，负责宠物的看管、清洁及可能产生的扰民或损坏赔偿责任：________________________]。

6.安全：注意防火、防盗，出门前检查门窗及水电燃气开关。严禁存放危险品。

五、转租与退租

1.