《工程总承包项目造价纠纷案例解读》_35.pptxVIP

案例27：概算调整的新增项目能否由代建单位重新招标

《中华人民共和国招标投标法（2017修正）》

第四十五条中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标

结果通知所有未中标的投标人。

中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标

结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。;

案例27：概算调整的新增项目能否由代建单位重新招标

《中华人民共和国招标投标法实施条例（2019修订）》

第七十三条依法必须进行招标的项目的招标人有下列情形之一的，由有关行政监

督部门责令改正，可以处中标项目金额10‰以下的罚款；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：;

案例28：补充协议能否免除承包人的节点工期延误责任

工程采用EPC施工+设计+地勘模式，合同约定各节点施工工期（如地勘完成时间、设计

完成时间、审图完成时间、开工时间、竣工时间、交付时间等）。后双方签订了补充协议，在协议中明确因非承包人原因造成工期延长，双方同意将原合同中总施工日历天1010天工期延长为1224天，同时在补充协议中又对各里程碑阶段约定如下：……三、发包人同意取消原《总承包合同》专用条款11.5条对承包人进行里程碑阶段工期延误的处罚，仅保留对承包人总工期延误的处罚；发包人不承担11.7条约定的赶工费、承包人不向发包人另行索取由于发包人原因引起的工期顺延产生的费用补偿。

进入审计阶阶，承包单位存在各里程碑阶段严重延后现象，现存在的问题如下：1、审

计认为此合同中本条款无效，工期为合同的实质性条款，总工期延长对应的各里程碑阶段期应按原合同进行顺延，不能减少对承包人的处罚；2、补充协议未提供非承包人原因的相关资料，不能证明工期延长就是发包人的原因，合同签订存在问题；3、根据资料主要原因为施工可证办理延长，但存在设计提供图纸、图纸审查等应由承包人完成的工作严重延长现象，审计认为工期延长是承包人提供资料不及时造成，所以不认可补充协议延长工期；4、现已进入审阶段，如何让承包人不承担延期罚款，发承人又能规避风险，审计规避风险。;

案例28：补充协议能否免除承包人的节点工期延误责任

《中华人民共和国民法典》

第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。;

案例28：补充协议能否免除承包人的节点工期延误责任

《中华人民共和国招标投标法（2017修正）》

第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。