2025最新门面租赁合同电子版（7篇范本）.docxVIP

2025最新门面租赁合同电子版（7篇范本）

说明

所有范本依据2025年9月15日施行的《住房租赁条例》及市场监管总局示范文本修订，明确押金返还、转租规范等核心条款。

空白处需填写具体信息，【】内为选择项，可打√确认；附件《房屋交割单》需双方签字确认。

建议签订后30日内到房屋所在地房产管理部门备案（依据《条例》第二十二条）。

范本一：通用基础版（适用于多数零售业态）

门面租赁合同（GF-2025-2614商用版）

甲方（出租人）：

证件类型：□居民身份证□统一社会信用代码号码：__________

联系地址：__________电话：__________

乙方（承租人）：

证件类型：□居民身份证□统一社会信用代码号码：__________

联系地址：__________电话：__________

第一条门面基本情况

地址：市____区____路____号（产权证号：______）

面积：建筑面积____㎡，附属设施见附件《房屋交割单》

权属：甲方为□所有权人□合法使用权人，无抵押纠纷

第二条租赁条款

用途：□服装零售□日用百货□其他____（不得变更）

期限：____年____月____日至____年____月____日（免租期____天）

租金：月均____元（大写：__________），按□季□半年支付，首期于签约当日支付

押金：元（大写：______），租赁终止后30日内无欠费全额返还

第三条双方权利义务

甲方：交付符合消防标准的门面（依据《条例》第六条），每半年检查一次设施

乙方：承担水电/物业费，装修需经甲方书面同意（不得改动主体结构）

第四条违约责任

甲方逾期交房超15日：按年租金10%支付违约金

乙方逾期付租超10日：甲方有权解除合同，押金不予退还

第五条其他

续租需提前2个月书面通知，乙方享有优先承租权

争议由租赁房屋所在地法院管辖

签字栏

甲方：__________乙方：__________日期：____年____月____日

附件：《房屋交割单》（含门窗、水电表读数、设施清单）

范本二：餐饮专用版（含排烟/环评条款）

餐饮门面租赁合同

（新增核心条款）

第三条特别约定

乙方需自行办理《食品经营许可证》及环评备案，甲方提供产权证明协助

排烟系统：乙方负责安装符合环保标准的设备（费用自担），租期结束可拆除

卫生责任：每日清洁门面外区域，垃圾按物业规定处理

第四条维修责任

厨房防水破损：□甲方维修（乙方原因导致除外）□乙方维修后凭凭证报销

范本三：短期快闪版（3-12个月）

短期门面租赁合同

（核心调整）

租赁期限：____年____月____日至____年____月____日（不足6个月无免租期）

租金支付：□一次性预付□月付（首期付2押1）

装修限制：仅允许可移动装饰，不得墙面钻孔/改电路

范本四：转租许可版（含次承租人条款）

可转租门面租赁合同

第三条转租约定

甲方同意乙方转租（□需提前15日书面报备□无需报备）

转租期限不得超过本合同剩余期限，次承租人行为由乙方承担责任

次承租人代付租金的，可充抵其应付乙方的费用（依据《民法典》第七百一十九条）

范本五：毛坯自装版（含装修补贴）

毛坯门面租赁合同

第二条装修条款

甲方给予装修补贴____元，于装修验收后15日内支付

装修期____天（不计租金），需提交设计图经甲方审核

固定装修（地砖/墙面）租期结束归甲方所有

范本六：商场专柜版（含管理规约）

商场门面租赁合同

第四条商场管理

乙方需遵守商场营业时间（:至:）及促销活动安排

物业费：____元/㎡/月，由甲方代收后交商场物业

广告位：仅可使用门面内广告，外墙广告需经商场审批

范本七：二手转租版（原承租人转出租）

门面转租合同

第一条转租依据

原合同编号：__________（附原合同复印件）

甲方（原承租人）承诺：已取得产权人书面同意转租

转租期限：____年____月____日至____年____月____日（不超原合同期限）

第三条费用结算

已预付原合同租金至____年____月____日，乙方需支付甲方差额____元

原押金____元，由乙方直接支付给甲方，租赁终止后向产权人申请返还

下载及使用提示

电子版获取：复制范本后保存为Word文档，或联系当地市场监管部门获取官方PDF版

关键核验：

甲方需提供不动产权证及身份证明（防止无权出租）

乙方需注明经营项目（避免超范围使用引发纠纷）

法律保障：涉及金额超50万元建议公证，租赁期超10年需分期签订（依据《民法典》第七百零五条）