2025关于济南市房地产买卖合同范文.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025关于济南市房地产买卖合同范文

济南市房地产买卖合同

合同编号：

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

鉴于甲方合法拥有一处位于济南市区路号号楼单元室的房地产（以下简称“该房地产”），乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，就该房地产买卖相关事宜达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1该房地产位于济南市区路号号楼单元室，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。

1.2该房地产权属证书编号为：，房屋所有权人为，土地使用权人为。

1.3该房地产用途为，规划用途为，土地用途为。

第二条成交价格

2.1双方同意该房地产的成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2成交价格包括该房地产的全部权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、室内物品及其他附着物等。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付房款：

3.1.1首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）作为首期付款，支付至甲方指定的银行账户。

3.1.2余款支付：余款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）由乙方通过银行贷款或公积金贷款方式支付，具体支付时间以贷款银行批准并放款为准。

3.2甲方应提供相关资料协助乙方办理贷款手续，包括但不限于签署贷款相关文件、提供身份证明、收入证明等。

3.3若因乙方原因导致贷款未能按时发放，甲方有权要求乙方以自有资金补足相应款项，否则视为乙方违约。

第四条房地产交付

4.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，交付方式为（钥匙交付/产权转移登记完成）。

4.2交付时，甲方应确保该房地产处于正常使用状态，且已腾空并做好清洁工作，不得有任何遗留物或障碍物影响乙方正常使用。

4.3房地产交付后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供暖、宽带等设施的过户手续，相关费用由乙方承担。

第五条权属转移登记

5.1双方应于该房地产交付后日内，共同向济南市不动产登记中心申请办理该房地产的权属转移登记手续，将该房地产的所有权转移登记至乙方名下。

5.2为办理权属转移登记，甲方应当提供必要的文件资料，包括但不限于原不动产权证书、身份证明、婚姻状况证明等；乙方应当提供身份证明、购房资格证明等文件资料。

5.3因办理权属转移登记产生的税费由承担（具体承担方式可以由双方协商