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2025关于商业办公空间的租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为商业办公空间的合法所有权人，乙方希望租赁该商业办公空间用于商业经营活动，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号的商业办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积为平方米（具体面积以不动产权证为准）。

1.2租赁物的现状为，乙方确认已对租赁物进行实地考察，并同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方若需继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

3.2租金支付方式为（按月、按季度、按半年支付），乙方应于每期租金到期前个工作日支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额‰的违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应按时向乙方交付租赁物，并确保租赁物处于可使用状态。

4.1.2在租赁期间，甲方负责租赁物的结构安全及共有部分的维修，费用由甲方承担。

4.1.3甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，需经甲方书面同意。

4.2.3乙方应遵守租赁物所在大厦的物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。

4.2.4乙方不得将租赁物转租、分租或设定任何形式的权利负担。

第五条租赁物的使用与管理

5.1乙方应严格遵守国家相关法律法规及租赁物所在大厦的管理规定，确保租赁物的合理使用。

5.2乙方应自行负责租赁物内部的日常维护及保洁工作，费用由乙方承担。

5.3租赁物的公共区域及设施由物业管理公司负责维护，乙方应按约定支付物业管理费。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

6.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，且在甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.3若甲方因非自身原因导致租赁物无法正常使用，乙方可提前解除合同，双方按约定结算租金及相关费用。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

7.2若因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

7.3若甲方无故提前收回租赁物，乙方有权要求赔偿剩余租赁期限内的预期利益损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼