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零售店面合作协议范本202

甲方（出租方）：[甲方公司名称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[证件号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方公司名称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[证件号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方所有的零售店面事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条合作店面

本协议项下合作店面（以下简称“该店面”）位于：[详细店面地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]。

该店面的建筑面积约为[店面面积]平方米，具体以房产证或租赁合同记载为准。

该店面目前状况：[简要描述店面现状，如装修情况、设施设备等]。

第二条合作期限

1.本协议合作期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[合作年限]年。

2.合作期满，如双方均有意继续合作，应在合作期限届满前[提前月数]个月，协商签订新的合作协议。如一方或双方无意继续合作，应在合作期限届满前书面通知对方，并按本协议约定处理后续事宜。

第三条合作模式与经营范围

1.合作模式：甲方将上述店面租赁给乙方使用，乙方负责该店面的零售经营活动。甲方拥有该店面的所有权或长期使用权。

2.经营范围：乙方在该店面内从事[具体零售商品类别，如服装、食品、日用品等]的零售经营活动。乙方不得擅自改变经营用途或超范围经营，如需变更经营范围，应事先取得相关主管部门的批准，并通知甲方备案。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：本协议合作期限内，该店面的月租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：[甲方账户名称]

开户银行：[甲方开户银行]

银行账号：[甲方银行账号]

3.付款方式：租金采用[现金/银行转账]方式支付。

第五条其他费用承担

1.该店面产生的物业管理费、水电费、网络费、有线电视费等费用，由[甲方/乙方]承担。具体分摊方式为：[详细说明费用承担方和支付方式，如物业费每月由乙方支付给物业管理公司，水电费按实际用量计量，由乙方承担等]。

2.与该店面零售经营相关的税费（如增值税、企业所得税等），由[乙方/甲乙双方按约定比例]承担。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他应承担的费用。

2.甲方应保证其对该店面拥有合法、完整的权利，并确保乙方能够顺利开展零售经营活动。

3.甲方应按时向乙方提供该店面，并保证该店面符合国家及当地关于安全、消防等方面的法律法规要求。

4.甲方应配合乙方办理该店面零售经营所需的部分证照（如涉及甲方权利的），具体事宜双方另行协商。

5.甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合本协议约定及国家法律法规，乙方应予以配合。

6.除本协议另有约定外，甲方不得随意干涉乙方的正常经营管理工作。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内，按照本协议约定及经营范围，在该店面内开展零售经营活动。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3.乙方应负责该店面的日常经营管理，包括但不限于商品采购、销售、库存管理、人员招聘与管理、客户服务、营销推广等。

4.乙方应自行办理该店面零售经营所需的营业执照、卫生许可证、消防验收等证照，并承担相关费用和法律责任。

5.乙方应负责该店面的日常维护、清洁和安全管理，保持店面及其内部设施的良好状态。因乙方原因造成店面或设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

6.乙方应遵守国家及当地的法律法规，以及甲方制定的相关管理规定（如有），维护良好的经营秩序和公共环境。

7.乙方应爱护该店面及其附属设施，不得擅自进行结构性改造或设置影响店面整体形象的招牌、广告等。如确需进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并按照约定支付相关费用，合同终止时恢复原状或承担相应责任。

第八条装修与改造

1.在本协议有效期内，对该店面的装修或改造，须事先取得甲方的书面同意。

2.乙方提出的装修或改造方案，应报甲方审核。装修或改造工程必须符合国家和地方的消防、安全等规定。

3.装修或改造费用由乙方承担。如甲方同意乙方装修，甲方有权要求乙方在合同终止时恢复店面原状，或承担恢复费用。具体恢复标准由双方约定。

4.未经甲方同意，乙方不得对店面进行任何影响其结构安全或长期使