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零售店面转租模板2025

出租方（甲方）：[姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]

转租方（乙方）：[姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]

承租方（丙方）：[姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就零售店面转租事宜，经协商一致，达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方拥有的位于[详细地址]的零售店面（以下简称“租赁店面”）。

1.2租赁店面面积[面积]平方米，结构[结构]，装修状况[装修状况]，主要设施设备包括[设施设备列表]。

1.3甲方保证其对租赁店面拥有合法出租权，并应提供租赁店面的权属证明文件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2025年[月份][日期]起至2025年[月份][日期]止，共计[年数]年。

2.2合同期满前[时间]个月，乙方有权优先承租，丙方有权优先续租，具体条件由三方另行协商确定。

2.3提前解约：任何一方提前解除本合同，应提前[时间]个月书面通知其他方，并支付违约金[金额]元。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每平方米每月[金额]元，总计每月租金[金额]元。

3.2支付方式：采用押[押期]付[付期]方式，即先支付[金额]元作为押金，剩余租金在每月[日期]前支付[金额]元。

3.3支付账户：甲方指定收款账户：户名：[户名]，账号：[账号]，开户行：[开户行]。

3.4租金调整：每隔[时间]年，根据[因素]调整一次租金，调整幅度由三方协商确定。

第四条转租条款

4.1转租权：乙方在征得甲方书面同意后，可以将租赁店面部分或全部转租给丙方。

4.2转租期限：转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。

4.3转租租金：乙方转租给丙方的租金不得低于原租赁合同的租金，超出部分归乙方所有。

4.4转租责任：乙方作为转租方，对丙方负有相应的保障责任，包括但不限于：保证租赁店面的合法使用、维护租赁店面的安全等。

第五条甲乙双方的权利义务

5.1甲方的权利义务：

(1)按时收取租金。

(2)保证租赁店面符合合同约定的使用条件。

(3)维护租赁店面的正常使用和安全。

(4)协助乙方办理转租手续。

(5)不得擅自收回租赁店面。

5.2乙方的权利义务：

(1)按时支付租金。

(2)按照约定的用途使用租赁店面。

(3)爱护租赁店面及其设施设备。

(4)不得擅自改变租赁店面的结构。

(5)负责转租给丙方的租金收取和管理。

(6)协助丙方办理相关手续。

第六条丙方的权利义务

6.1丙方的权利：

(1)享有租赁店面在转租期限内的使用权。

(2)对租赁店面的设施设备享有使用权。

6.2丙方的义务：

(1)按时支付转租租金给乙方。

(2)按照约定的用途使用租赁店面。

(3)爱护租赁店面及其设施设备。

(4)不得擅自改变租赁店面的结构。

(5)遵守甲乙双方签订的合同条款。

第七条维修责任

7.1甲方维修责任：因甲方原因导致的租赁店面损坏，由甲方负责维修。

7.2乙方维修责任：因乙方或丙方原因导致的租赁店面损坏，由乙方负责维修。

7.3维修费用：维修费用由责任方承担。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按时交付租赁店面、未按时退还押金等，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金、擅自改变租赁店面结构等，应承担相应的违约责任。

8.3丙方违约责任：丙方未按时支付转租租金、擅自改变租赁店面结构等，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1发生争议时，甲乙丙三方应首先协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

11.2本合同一式[份数]份，甲乙丙三方各执[份数]份，具有同等法律效力。