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2025年深圳房屋租赁合同

本合同由以下双方于2025年月日在广东省深圳市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方是位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法产权人，乙方希望承租该房屋用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于深圳市区路号，产权证号为，建筑总面积为平方米，房屋结构为，用途为。

1.2该房屋的附属设施包括但不限于：。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条房屋使用及相关费用

4.1乙方承租该房屋后，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任。

4.2租赁期间，乙方应按时支付该房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业服务费等所有相关费用，费用标准按当地规定执行。

4.3乙方应自行办理入住所需的各项手续，并承担产生的费用。

第五条房屋维修责任

5.1租赁期间，甲方负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担。因自然损耗或正常使用导致的损坏，甲方应及时修复。

5.2若乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施，应承担维修费用或赔偿责任。

5.3乙方发现房屋或附属设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应尽快处理，以确保房屋的安全性。

第六条腾退与交接

6.1租赁期满或合同解除后，乙方应按期腾退该房屋，并将房屋及附属设施交还甲方。

6.2房屋交接时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》。

6.3乙方未按期腾退或交还房屋，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及责任由乙方承担。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务：

（1）有权按约定收取租金及相关费用；

（2）有义务提供符合约定的房屋，并在租赁期间保持房屋的合法性；

（3）不得随意干涉乙方的正常使用，除非存在安全隐患或违法行为。

7.2乙方权利与义务：

（1）有权按约定使用房屋及附属设施；

（2）有义务按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施，并承担因其使用不当造成的维修费用；

（3）不得擅自转租、转借、改变房屋用途或利用房屋进行非法活动。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还乙方已支付的租金及相关费用：

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行illegal活动。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或违反约定干扰乙方正常使用；

（2）该房屋存在重大安全隐患，甲方未及时修复。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金