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2025年深圳市存量房买卖合同模板

深圳市存量房买卖合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

甲方（卖方）：，身份证号：，地址：。

乙方（买方）：，身份证号：，地址：。

根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》《深圳经济特区房地产转让条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就存量房买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方同意将其名下位于深圳市区路号栋单元室的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的相关信息如下：

房地产权证编号：；

户型：；

建筑面积：平方米（以不动产权证或房产证记载为准）；

产权性质：；

房产用途：。

第二条房产交付

甲方应于本合同签订之日起日内，将该房产交付给乙方。交付以双方签字确认的《房屋交接清单》为准。

交付时，甲方应向乙方提供该房产的不动产权证、房产证、土地使用证及其他相关权属证明文件，并协助乙方完成权属转移登记手续。

第三条交易价格及支付方式

经甲乙双方协商一致，该房产的成交价格为人民币元整（大写：）。

付款方式及时间：

第一期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元整（大写：）作为定金；

第二期付款：乙方应于该房产交付之日起日内支付人民币元整（大写：）；

第三期付款：乙方应于权属转移登记完成之日起日内支付人民币元整（大写：）。

甲乙双方一致同意，所有款项的支付均通过银行账户进行，账户信息如下：

开户行：；

账号：；

开户人：。

第四条税费承担

甲乙双方同意，本次交易涉及的所有税费由承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等。

甲乙双方应各自承担办理本次交易所需的其他费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、律师费等。

第五条权属转移登记

甲乙双方应于该房产交付之日起日内，共同向深圳市不动产登记中心申请办理权属转移登记手续。

甲乙双方均应提供办理权属转移登记所需的全部资料，并配合相关部门完成审核及登记工作。

权属转移登记完成后，该房产的所有权归乙方所有，不动产权证由乙方领取。

第六条违约责任

任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。

若乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，乙方需按未支付金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总金额%的违约金。

若甲方未按本合同约定的时间交付房产或办理权属转移登记手续，每逾期一日，甲方需按已收取款项的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付合同总金额%的违约金。

第七条甲方承诺与保证

甲方保证该房产无权利瑕疵，包括但不限于不存在查封、抵押、租赁等情形，且甲方对该房产拥有完全的处分权。

甲方保证在交易过程中提供的所有资料真实、合法、有效。

甲方承诺在交易过程中积极配合乙方完成各项手续，不得故意拖延或拒绝。

第八条乙方承诺与保证

乙方保证按照本合同约定的时间和方式支付款项，不得无故拖延或拒绝。

乙方保证在交易过程中提供的所有资料真实、合法、有效。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决