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2025关于果园的租赁转让合同书范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就果园租赁转让事宜协商一致，达成如下合同：

第一条合同标的

甲方将其拥有的位于的果园（以下简称“该果园”）及其相关设施、设备租赁给乙方使用，乙方同意承租并按约定支付租金及相关费用。

第二条户籍及土地权属

该果园的土地使用权属于甲方，甲方保证其对该果园拥有合法的出租权，且该果园不存在任何权属纠纷或法律问题。

戊方承诺在合同期内不得以任何理由主张该果园的使用权或干涉乙方的正常经营活动。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需继续承租，需在合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续签合同。

第四条租金及支付方式

该果园年租金为人民币元（大写：），支付方式为。

乙方应于每（月/季度/年）的第日支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金。

如遇不可抗力导致乙方无法正常经营，租金支付可相应顺延，具体顺延方式由双方另行协商。

第五条果园现状及权利义务

该果园现有设施、设备情况见附件，甲方需保证所提供设施设备的完好性，如有损坏，乙方有权要求甲方修复或承担相应费用。

乙方在租赁期间有权对该果园进行合法经营，并享有对该果园附属设施的使用权，但不得擅自改变果园的结构或用途，如需进行改建或装修，需提前征得甲方书面同意。

乙方在租赁期间应合理使用果园及设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿损失。

乙方承诺在租赁期间内不得将该果园转租给第三方，如需将其使用的部分设施设备出租，需提前征得甲方书面同意。

第六条转让条件

在租赁期间，乙方不得擅自将该果园整体转让给第三方，如需转让，需提前日以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后日内未提出异议的，乙方可与第三方签订转让合同。

乙方转让该果园后，受让方应与甲方另行签订租赁合同，原租赁合同自动终止。

乙方在转让过程中产生的相关费用由乙方自行承担。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金。

在租赁期间，如乙方擅自改变果园用途或转租、转让该果园，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

甲方未能按时交付果园或交付的果园不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失。

第八条合同的变更和解除

本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

发生下列情况之一，甲方有权解除合同：

a.乙方逾期支付租金超过日的；

b.乙方擅自改变果园用途或转租、转让该果园的；

c.乙方在果园内进行违法活动的。

发生下列情况之一，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定交付果园或交付的果园存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的；

b.甲方在合同期内将该果园另行出租或转让给第三方的。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签订日期：

乙方（签字）：