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2025商业店铺买卖合同模板

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的商业店铺（以下简称“店铺”），乙方愿意购买该店铺，经双方平等协商，达成如下协议：

第一条店铺基本情况

1.1店铺地址：省市区路号

1.2店铺面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3店铺权属：甲方拥有该店铺的合法所有权，权属证书编号为：

1.4店铺用途：商业用途，经营范围为（具体以相关政府部门核发的证照为准）

1.5店铺现状：甲方保证该店铺目前处于合法使用状态，无任何权属纠纷、抵押、查封或其他限制转让的情形。

第二条交易价格及支付方式

2.1店铺转让总价款为人民币拾万仟佰拾元整（￥元）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币拾万仟佰拾元整（￥元）。

2.2.2乙方应于甲方将店铺交付并办理完毕权属转移登记手续之日起日内支付剩余款项人民币拾万仟佰拾元整（￥元）。

2.3甲方收取款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条交接时间及手续

3.1甲方应在本合同签订之日起日内将店铺及相关权属证书、证照资料等移交给乙方。

3.2店铺交接前，甲方应结清该店铺的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费、电话费、网络费等。

3.3店铺交接后，乙方应自行负责该店铺的维护、修缮及相关费用。

3.4双方应共同前往相关部门办理权属转移登记手续，费用由方承担。

第四条双方承诺与保证

4.1甲方承诺：

4.1.1甲方对店铺拥有完整的所有权，未设定任何抵押、质押或其他权利限制。

4.1.2甲方保证该店铺未被司法机关查封、冻结或限制交易。

4.1.3甲方保证在本合同履行期间，不会以任何方式处分该店铺或与他人签订该店铺的买卖、租赁、抵押等合同。

4.1.4甲方保证乙方能够按本合同约定的用途使用该店铺，且不会因甲方的原因导致乙方遭受任何损失。

4.2乙方承诺：

4.2.1乙方保证按本合同约定的时间和方式支付转让价款。

4.2.2乙方保证按相关法律法规及政府部门的要求合法经营，不得利用该店铺从事任何违法活动。

4.2.3乙方保证在使用该店铺过程中遵守物业管理规定，维护周边环境的整洁与安宁。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1若甲方未能按本合同约定的时间将店铺交付乙方，或未能按约定办理权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元。

5.1.2若甲方违反本合同的其他