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2025租赁合同的作用

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方希望租赁上述租赁物用于（用途），双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同的基本信息

1.1本合同项下租赁物为：（以下简称“租赁物”），具体信息如下：

名称：

数量：

使用地点：

其他：

1.2本合同的租赁期限为年，自年月日起（以下简称“起租日”）至年月日止（以下简称“终止日”）。

1.3本合同的租金为元人民币（大写：），支付方式为（如：银行转账、现金支付等），支付时间为（如：每月日前支付）。

1.4本合同签订后，乙方应向甲方支付元人民币（大写：）作为履约保证金。合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金（不计息）。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定的时间、金额及方式支付租金。

2.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金为每日%的滞纳金。

2.3租金的支付时间以甲方实际收到款项的时间为准，乙方不得以任何理由拖延支付。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

3.1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证其有权出租该租赁物。

3.1.2甲方应按照约定的时间将租赁物交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。

3.1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，若乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正或提前终止合同。

3.1.4甲方应履行租赁物的维修义务，除非租赁物的损坏是由于乙方的使用不当或故意行为所致。

3.2乙方的权利和义务：

3.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用。

3.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物从事非法活动。

3.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

3.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式处分，否则视为违约。

3.2.5乙方应做好租赁物的日常维护，不得故意损坏租赁物。

第四条合同的变更与解除

4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

4.2若甲方需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，乙方应配合办理退租手续。

4.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

第五条违约责任

5.1若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取停水停电等措施。

5.2若乙方未按约定使用租赁物或擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3若甲方无正当理由拒绝交付租赁物或违反其他约定，乙方有权要求甲方限期改正，若甲方仍不改正，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

第六条争议的解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

6.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行