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2025工厂租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码/统一社会信用代码：__

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码/统一社会信用代码：__

鉴于甲方愿意将拥有的工厂出租给乙方使用，乙方有意承租该工厂，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方出租的工厂位于市区路号，以下简称“租赁工厂”。

1.2租赁工厂包括但不限于以下设施：

建筑面积：平方米；

结构：；

设备及设施：。

具体情况详见附件《租赁工厂现状说明》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期满前个月以书面形式向甲方提出，经双方协商一致后另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/月（大写：）。

3.2租金支付方式：

采用方式支付；

甲方收款账户信息：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的%支付滞纳金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应按合同约定，按时将租赁工厂交付乙方使用，并确保交付的工厂符合约定的用途和条件。

4.1.2甲方有权对租赁工厂进行定期检查，确保其处于正常状态，并有权要求乙方及时修复或维护。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权监督乙方是否按照约定的用途使用租赁工厂。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。

4.2.2乙方应合理使用租赁工厂及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁工厂的结构或用途。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，不得进行违法活动或损害甲方利益的行为。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

5.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失。若押金不足以弥补甲方损失，乙方应补足差额。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁工厂的日常维修及保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

6.2租赁工厂的水、电、气、暖等能源费用及物业管理费由乙方承担。

6.3租赁工厂的税费及其他相关费用由甲方承担，但法律法规规定应由承租方承担的除外。

第七条保险

7.1租赁期间，乙方应自行办理租赁工厂内财产及人员的保险，费用由乙方承担。

7.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第八条合同的续签与解除

8.1合同期满后，若双方未续签合同，乙方应在合同期满后日内搬离租赁工厂，并将租赁工厂恢复原状（合理损耗除外），甲方验收合格后办理交接手续。

8.2如因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不予退还押金，并要求乙方赔偿损失。

8.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应将已收取的租金按剩余租期比例退还乙方。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金或违反本合同约定导致合同解除的，需向甲方支付违约金，违约金标准为元。

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