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2025标准中介租房合同模板

标准中介租房合同

合同编号：签订地点：签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名：身份证号：联系电话：地址：

乙方（承租方）：

姓名：身份证号：联系电话：地址：

丙方（中介方）：

名称：营业执照号码：资质证书编号：联系电话：地址：

鉴于甲方向乙方出租其所有的位于（详细地址）的房屋，丙方作为中介方，促成本次房屋租赁交易，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

1.1房屋产权证明文件：（如房产证、不动产权证等）。

1.2建筑面积：平方米。

1.3现有装修状况：（如毛坯、简装、精装等）。

1.4房屋内现有设备及设施：（如家具、家电、厨卫设备等，详细列明）。

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。乙方承诺在承租期间合理使用该房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构。

第二条租赁期限

2.1租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租，需在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（请选择：每月支付/每季度支付/每半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：账户名称：，银行账号：，开户银行：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.4若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第四条押金及押金退还

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

4.2押金的使用范围包括但不限于：

（1）乙方在租赁期间损坏房屋或设施的维修费用；

（2）乙方拖欠的租金、物业费、水电费等费用；

（3）其他因乙方违约产生的费用。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条中介服务费

5.1丙方作为中介方，为本次房屋租赁提供信息匹配、带看、促成交易及协助签订合同等服务，乙方应向丙方支付中介服务费人民币元（大写：元整）。

5.2中介服务费支付方式：（如：签订本合支付人民币元，余款于日内支付至丙方指定账户：账户名称：，银行账号：，开户银行：）。

5.3丙方收取中介服务费后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

6.1甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及设施处于可正常使用状态。

6.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得擅自进入房屋干扰乙方的正常生活。

6.3在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方或无故提高租金。

6.4甲方负责该房屋的主体结构维修，费用由甲方承担。

乙方权利与义务：

6.5乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

6.6乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他商业用途，否则视为违约。

6.7乙方应保持房屋及设施的完好，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担。