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建筑设计合同范本（设计院业主通用）

甲方（发包方）：[业主名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承包方）：[设计院名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

资质证书编号：[资质证书编号]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行[项目名称]（项目地点：[项目地点]）的建筑设计事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地点：[项目地点]

1.3项目规模：[项目总建筑面积或占地面积等]

1.4项目性质：[例如：住宅、商业、公共建筑等]

第二条设计阶段与工作范围

2.1本合同涵盖以下设计阶段：

(1)方案设计阶段

(2)初步设计阶段

(3)施工图设计阶段

2.2设计依据：

2.2.1国家及地方现行的有关法律法规、技术标准和规范。

2.2.2甲方提供的基础资料、红线图、地质勘察报告、场地条件说明及其他相关文件。

2.2.3国家及地方关于[项目名称]的相关规划要求。

2.3工作范围：

2.3.1方案设计阶段：

乙方根据甲方要求及设计依据，完成[项目名称]的方案设计工作，提交[数量]版方案设计文件，包括设计说明书、总平面图、主要建筑平面图、立面图、剖面图、效果图、主要技术经济指标等。乙方应配合甲方进行方案比选，根据甲方意见修改完善方案。

2.3.2初步设计阶段：

乙方根据已批准的方案设计文件及甲方要求，完成[项目名称]的初步设计工作，提交[数量]份初步设计文件，包括初步设计说明书、各专业设计图纸（达到国家规定初步设计深度要求）、工程概算书等。乙方应配合甲方及有关部门完成初步设计审查。

2.3.3施工图设计阶段：

乙方根据已批准的初步设计文件及甲方要求，完成[项目名称]的施工图设计工作，提交[数量]套施工图设计文件，包括施工图设计说明书、全部施工图纸（达到国家规定施工图设计深度要求）、工程预算书等。施工图应满足施工及验收要求，并配合甲方完成施工图审查。

2.3.4乙方按合同约定配合完成设计交底、处理施工中出现的设计问题、参与竣工验收等施工配合工作（如有）。

第三条设计费

3.1本项目设计费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

3.2设计费构成及支付方式：

(1)方案设计费：[金额]元，在方案设计文件提交甲方确认后[时间]日内支付。

(2)初步设计费：[金额]元，在初步设计文件提交甲方批准后[时间]日内支付。

(3)施工图设计费：[金额]元，在施工图设计文件提交甲方审核通过后[时间]日内支付。

(4)尾款：[金额]元，在项目竣工验收合格或最终设计文件提交后[时间]日内支付。

3.3上述设计费已包含乙方为完成本合同约定设计任务所发生的成本和利润。

3.4乙方应在收到甲方支付的设计费后[时间]日内，向甲方开具等额合法发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按合同约定及时向乙方提供设计所需的基础资料、地质勘察报告、场地红线图及其他相关文件，并对资料的真实性、准确性负责。

4.1.2按合同约定及时组织对乙方提交的设计文件进行审查，并在[时间]日内给予确认或提出修改意见。甲方逾期未确认或提出修改意见的，视为该设计文件已获确认。

4.1.3按合同约定及时足额支付设计费。

4.1.4配合乙方进行现场踏勘、技术交底等必要的现场工作。

4.1.5保证乙方设计人员进入现场工作的条件。

4.1.6尊重乙方的知识产权，按合同约定使用设计文件。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应具备相应的资质证书，选派经验丰富的设计人员组成项目组，按照国家及行业相关设计规范、标准和合同约定，勤勉、专业地完成设计任务。

4.2.2乙方应按合同约定的内容和时间提交各阶段设计文件，并保证设计质量。

4.2.3乙方应根据甲方提出的合理修改意见，在[时间]日内对设计文件进行修改完善，并承担因自身原因造成的修改费用。

4.2.4乙方应指定项目联系人，负责与甲方的沟通协调工作。

4.2.5乙方应对在合作过程中获知的甲方的商业秘密、技术信息及项目信息等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4.2.6乙方应按合同约定配合甲方进行设计交底、处理施工中出现的设计问题、参与竣工验收等施工配合工作（如有）。

第