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车位出租合同范本及操作注意事项

在现代生活中，车位已成为许多家庭的必需品。无论是业主将闲置车位出租以提高资产利用率，还是租户为方便停车而租赁车位，一份规范的车位出租合同都是保障双方权益、避免日后纠纷的关键。本文将提供一份实用的车位出租合同范本，并详细阐述操作过程中的注意事项，希望能为大家提供有益的参考。

一、车位出租合同范本

以下范本旨在提供一个基础框架，具体条款可根据实际情况进行调整和补充。在签署前，双方应仔细阅读并充分理解每一条款，必要时可咨询专业人士的意见。

车位出租合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：[请填写出租方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[请填写出租方有效证件号码]

联系地址：[请填写出租方联系地址]

联系电话：[请填写出租方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名/名称：[请填写承租方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[请填写承租方有效证件号码]

联系地址：[请填写承租方联系地址]

联系电话：[请填写承租方联系电话]

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的车位出租给乙方使用的事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条车位基本情况

1.甲方将其位于[城市名称][区/县名称][小区名称][具体楼栋或区域]的[车位编号/具体位置描述]车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。

2.该车位的类型为：□产权车位□使用权车位（请根据实际情况勾选或填写）。

3.甲方应确保对该车位拥有合法的出租权利。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]个月/年。

2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[X]日向甲方提出书面请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该车位每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

2.租金支付方式为：□月付□季付□半年付□年付□其他[请注明]。

3.乙方应于每[月/季/半年/年]的第[X]个工作日之前，向甲方支付下一期租金。

4.甲方收款账户信息（若适用）：

开户行：[银行名称]

户名：[账户名称]

账号：[请填写具体账户信息]

（或：双方约定以现金方式支付，甲方出具收据）

第四条押金（保证金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、物业费、损坏车位设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

1.租赁期内，该车位所产生的物业管理费、清洁费、能源费（如适用）等费用由[甲方/乙方]承担。（请明确约定）

2.因乙方使用该车位而产生的其他费用（如车辆停放期间的剐蹭责任等），由乙方自行承担。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.负责将该车位按约定条件交付给乙方使用。

3.租赁期内，甲方如需出售该车位，应提前[X]日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

4.甲方应协助乙方办理必要的停车手续，提供必要的证明文件。

（二）乙方权利与义务

1.按时足额向甲方支付租金及其他应付费用。

2.租赁期内，应合理使用并爱护该车位及其附属设施。因乙方使用不当或过错造成车位或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.不得擅自改变该车位的用途，不得在车位上搭建、改建、堆放杂物或进行其他影响车位正常使用的行为。

4.不得利用该车位从事任何违法违规活动。

5.未经甲方书面同意，不得将该车位转租、分租、转借、抵押或与第三方互换使用。

6.遵守小区物业管理规定及停车场管理规定。

7.租赁期满或合同解除后，应如期返还该车位，并保持车位清洁、完好。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的[双方协商确定]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方未能保证乙方对车位的合法使用权，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金和押金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的[双方协商确定]%向甲方支付滞纳金。逾期支付租金超过[