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2025年事业单位工勤技能-宁夏-宁夏不动产测绘员一级（高级技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、在不动产测绘中，宗地界址点的测量精度要求最高不超过下列哪项？

A．±2cmB．±5cmC．±10cmD．±15cm

【参考答案】B

【解析】根据《地籍调查规程》（TD/T1001-2012）规定，城镇地区一级界址点相对于邻近控制点的点位中误差不得超过±5cm，适用于高级别的不动产测绘，如高级技师作业标准，故选B。

2、下列哪种坐标系统是宁夏地区不动产测绘中常用的国家统一坐标系？

A．北京54坐标系B．西安80坐标系C．CGCS2000坐标系D．地方独立坐标系

【参考答案】C

【解析】CGCS2000（中国2000国家大地坐标系）为全国统一启用的新一代坐标系统，自2008年起逐步取代旧坐标系，宁夏不动产测绘必须采用该系统以实现数据统一与共享，故选C。

3、在不动产测绘中，宗地图的绘制比例尺一般不采用以下哪项？

A．1:200B．1:500C．1:1000D．1:5000

【参考答案】D

【解析】宗地图用于详细表达宗地位置与界址关系，常用比例尺为1:200至1:1000，1:5000比例过小，无法清晰表达界址点和相邻关系，不符合高级测绘要求，故选D。

4、下列哪种测量仪器最适合用于高精度不动产控制网布设？

A．全站仪B．GNSS接收机C．水准仪D．经纬仪

【参考答案】B

【解析】GNSS接收机可实现毫米至厘米级定位精度，适用于建立高精度平面控制网，尤其在大范围不动产测绘中优于传统仪器，故高级技师应优先选用GNSS技术，选B。

5、不动产测绘中，房屋建筑面积计算应以何种边界为准？

A．外墙外边线B．外墙中心线C．内墙净边线D．结构外围线

【参考答案】D

【解析】根据《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000），房屋建筑面积按其结构外围水平投影计算，即结构外围线，不包括装饰层，确保数据统一性和法律效力，故选D。

6、下列哪项不属于不动产测绘成果的主要组成部分？

A．地籍图B．宗地图C．地形图D．房产分户图

【参考答案】C

【解析】不动产测绘成果主要包括地籍图、宗地图、房产分户图等权属关联图件，地形图属于基础测绘成果，虽可辅助使用，但非核心权属依据，故选C。

7、在GNSS静态测量中，基线解算后需进行下列哪项关键检核？

A．坐标转换参数B．整周模糊度固定C．高程异常模型D．投影变形分析

【参考答案】B

【解析】基线解算的核心是正确固定整周模糊度，其解算质量直接影响基线精度，是高级技师必须掌握的关键环节，未固定则结果不可靠，故选B。

8、宗地变更测绘中，若原有界址点被破坏，应优先采用何种方式恢复？

A．根据草图估算B．依据相邻宗地推算C．利用原始测量数据与邻近控制点重新测定D．由权利人指界确定

【参考答案】C

【解析】界址点恢复必须基于原始测量数据和控制点进行精确重测，确保法律效力和测量精度，不能仅凭估算或指界，故选C。

9、下列哪项是房产面积测算中的“不分摊公共建筑面积”？

A．电梯井B．设备间C．独立使用的地下车库D．公共门厅

【参考答案】C

【解析】独立使用的地下车库若产权清晰且不供多户共用，属于不分摊的公共建筑，而电梯井、门厅、设备间等属于应分摊部分，依据GB/T17986.1规定，故选C。

10、在不动产测绘项目管理中，技术设计书应由谁负责编写？

A．作业员B．项目负责人C．单位法人D．质检人员

【参考答案】B

【解析】项目负责人负责组织技术设计、方案制定与实施，技术设计书是项目实施的纲领性文件，须由具备资质的技术负责人主持编写，故选B。

11、下列哪种情况会导致房产测绘面积发生变化？

A．产权人更名B．房屋用途改变C．阳台封闭改造D．租赁合同变更

【参考答案】C

【解析】阳台封闭后由不计算或半计算面积变为全面积计算，导致建筑面积变化；产权人、用途、租赁等非结构变更不影响实测面积，故选C。

12、在地籍控制测量中，图根控制点的高程可采用哪种方法测定？

A．三角高程测量B．水准测量C．GPS拟合高程D．以上均可

【参考答案】D

【解析】图根点高程可采用水准、三角高程或GNSS拟合高程，根据地形和精度要求灵活选择，高级技师应掌握多种方法适用条件，故选D。

13、下列关于宗地编号的表述，正确的是？

A．可重复编号B．按行政区逐级编码C．仅用数字表示D．由权利人自定

【参考答案】B

【解析】宗地编号遵循《地籍调查规程》的统一规则，按省、市、县、乡镇、宗地五级编码，确保唯一性和系统性，防止重复，故选B。

14、房产测绘中，