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不动产登记试题及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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评分

一、单选题(共10题)

1.不动产登记簿上记载的房屋所有权人姓名发生变化，以下哪种情况下需要变更登记？()

A.房屋所有权人姓名错误

B.房屋所有权人姓名变更

C.房屋所有权人姓名更正

D.房屋所有权人姓名注销

2.以下哪个不属于不动产登记机构应当登记的事项？()

A.不动产权利的设立

B.不动产权利的变更

C.不动产权利的转让

D.不动产权利的抵押

3.不动产登记机构收到不动产登记申请后，应当在多少个工作日内决定是否受理？()

A.3个工作日

B.5个工作日

C.7个工作日

D.10个工作日

4.以下哪种情况下，不动产登记机构可以不予登记？()

A.申请材料齐全，符合法定形式

B.申请材料齐全，但不符合法定形式

C.申请材料不齐全，但可以补正

D.申请材料不齐全，且无法补正

5.不动产登记簿上记载的不动产权利人、共有情况、坐落地址等权利状况发生变化的，应当申请哪种登记？()

A.变更登记

B.撤销登记

C.注销登记

D.恢复登记

6.以下哪种情况下，不动产登记机构可以终止登记？()

A.申请材料齐全，符合法定形式

B.申请材料齐全，但不符合法定形式

C.申请材料不齐全，但可以补正

D.申请材料不齐全，且无法补正

7.不动产登记簿上记载的不动产权利消灭的，应当申请哪种登记？()

A.变更登记

B.撤销登记

C.注销登记

D.恢复登记

8.不动产登记机构应当将登记事项记载于不动产登记簿，以下哪种情况除外？()

A.登记事项符合法定形式

B.登记事项符合法定程序

C.登记事项符合实际情况

D.登记事项不符合实际情况

9.不动产登记机构应当在登记事项记载于不动产登记簿后多少个工作日内向申请人发放不动产权证书或者不动产登记证明？()

A.3个工作日

B.5个工作日

C.7个工作日

D.10个工作日

10.以下哪种情况下，不动产登记机构应当依法予以公告？()

A.不动产权利的设立

B.不动产权利的变更

C.不动产权利的转让

D.不动产权利的抵押

二、多选题(共5题)

11.以下哪些属于不动产登记机构应当依法予以公告的事项？()

A.不动产权利的设立

B.不动产权利的变更

C.不动产权利的转让

D.不动产权利的抵押

12.以下哪些情况可以申请不动产变更登记？()

A.不动产权利人姓名发生变化

B.不动产坐落地址发生变化

C.不动产用途发生变化

D.不动产权利人放弃不动产权利

13.以下哪些情况可以申请不动产注销登记？()

A.不动产权利人放弃不动产权利

B.不动产被依法征收、征用

C.不动产权利人死亡，没有继承人或受遗赠人

D.不动产权利被依法转让

14.以下哪些情况不属于不动产登记的范围？()

A.土地使用权登记

B.房屋所有权登记

C.林地使用权登记

D.个人房屋买卖合同登记

15.以下哪些是不动产登记机构不予登记的情况？()

A.申请材料齐全，符合法定形式

B.申请材料不齐全，但可以补正

C.申请材料不齐全，且无法补正

D.申请材料齐全，但不符合法定形式

三、填空题(共5题)

16.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记簿是记载不动产登记信息的法定载体，由不动产登记机构负责管理。不动产登记簿上应当记载不动产的____、____、____等内容。

17.申请人申请不动产登记，应当提交____、____、____等申请材料。

18.不动产登记机构收到不动产登记申请后，应当在____个工作日内决定是否受理。

19.不动产登记机构应当在登记事项记载于不动产登记簿后____个工作日内向申请人发放不动产权证书或者不动产登记证明。

20.不动产权利的设立、变更、转让和消灭，应当申请____登记。

四、判断题(共5题)

21.不动产登记簿是记载不动产登记信息的唯一法定载体。()

A.正确B.错误

22.申请不动产登记时，申请人可以自行选择提交哪些申请材料。()

A.正确B.错误

23.不动产登记机构应当在收到不动产登记申请后的5个工作日内决定是否受理。()

A.正确B.错误

24.不动产权利的设立、变更、转让和消灭，不需要进行登记。()

A.正确B.错误

25.不动产登记机构的工