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仓储租赁合同协议（仓储方租赁方通用）

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码/身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码/身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓储空间事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[详细仓储地址]的[具体描述仓储空间，如：库区X号库房/货架区域Y]出租给乙方使用。

1.2租赁空间的具体面积/可堆放体积为[具体数字][单位]，以[选择：双方确认的图纸/现场勘测记录]为准。

1.3交付时仓储空间的现状为[选择：空库/带货交接，如带货交接，需详细描述货物情况及价值确认方式]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[数字][单位：年/月]。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应至少提前[数字][单位：月/日]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付

3.1租金标准：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为[明确计算方式，如：每平方米每月人民币XX元/每月固定总额人民币XXXX元/按实际使用量计算等]。

3.2租金包含/不包含：本协议项下的租金[选择：包含/不包含]仓库物业管理费、水电费等费用。如不包含，则相关费用由乙方承担，具体标准为[详细列出各项费用名称及承担方]。

3.3支付周期：租金按[选择：月/季/年]支付。

3.4支付方式：乙方应于每个支付周期内的[具体日期，如：第X日]前将当期租金支付至甲方指定的以下账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比]向甲方支付滞纳金。逾期超过[数字][单位：日/月]时，甲方有权采取暂停乙方使用仓库空间等措施，并要求乙方一次性付清所有欠租及滞纳金。经甲方书面催告后[数字][单位：日]内仍未支付的，甲方有权单方解除本合同，收回租赁空间，并要求乙方承担违约责任。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按照本协议约定，保证乙方能正常使用租赁的仓储空间。

4.1.2负责维护仓库基础设施（包括但不限于结构、屋顶、消防设施、照明、通风等）的日常安全与基本运行，承担因设施本身自然损耗或甲方维护不当造成的损失。

4.1.3维护仓库的公共秩序和安全，提供必要的安保措施。

4.1.4有权监督乙方遵守本协议约定的仓储管理规定。

4.1.5应乙方合理请求，在正常工作时间和能力范围内，提供必要的库内辅助设施（如装卸平台、货梯等）使用权，相关费用由[约定承担方]承担。

4.1.6配合乙方在约定时间、范围内的合法出入库作业。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1享有在租赁期内按照本协议约定使用租赁仓储空间的权利。

4.2.2按时足额支付租金及其他根据本协议应由乙方承担的费用。

4.2.3保证所存货物符合国家法律法规的规定，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性、放射性等危险品、违禁品、走私品及其他对仓库设施、环境或公共安全构成危害或潜在威胁的物品。如因存放危险品造成任何损失，由乙方承担全部责任。

4.2.4严格遵守甲方的仓库管理制度，包括但不限于出入库登记、货物堆放规定、消防安全规定、作息时间等。

4.2.5负责对其存放在仓库内的货物进行验收、保管、养护、保险及处置。货物在入库前的损耗及运输途中的风险由乙方承担。乙方应自行负责或委托第三方进行货物的装卸、搬运、运输及其相关保险，并承担由此产生的所有费用和风险。

4.2.6自行承担货物存放期间因其自身原因（如包装不当、性质变化等）造成的毁损、灭失风险。

4.2.7不得擅自改变租赁空间的用途或结构，不得擅自将仓库空间转租、转借给他人使用。

4.2.8保持租赁空间内及指定区域整洁，及时清理自身产生的废弃物。不得占用消防通道、安全出口等公共区域。

4.2.9如需改变或增设仓库内部设施，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用和恢复原状的责任（如需）。

第五条货物验收与风险转移

5.1货物入库：乙方应在其货物运抵仓库时，与甲方代表共同对货物的数量、外观状况进行验收。乙方在验收无误并办理入库手续后，视为