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2025商业大厦买卖合同协议
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（卖方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
乙方（买方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
鉴于甲方为2025商业大厦（以下简称“标的物”）的合法所有权人，乙方拟购买标的物，并承诺按照本合同约定支付价款及相关费用，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条标的物描述
1.1标的物为位于（城市/地区）路号的2025商业大厦，包括但不限于该建筑物本身、附属设施、设备、土地使用权及其他相关权益。
1.2标的物的具体信息如下：
土地使用权证号：
房屋所有权证号：
建筑面积：平方米
结构：
使用年限：
1.3甲方保证对标的物拥有完全的处分权，且标的物不存在任何权利瑕疵或查封、冻结等情形，否则由此引起的一切责任由甲方承担。
第二条合同价款及支付方式
2.1标的物的买卖价款为人民币元（大写：）。
2.2乙方应按照以下方式支付价款：
第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
第二期付款：人民币元，于标的物所有权转移至乙方名下之日起日内支付；
2.3甲方指定收款账户如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第三条标的物的交付与过户
3.1甲方应在收到第一期付款后的日内，将标的物交付乙方使用。
3.2交付时，甲方向乙方提供标的物的权属证明文件，并协助乙方完成标的物所有权的过户登记手续，相关过户费用由方承担。
3.3在办理过户登记过程中，如需乙方提供相关资料或配合，乙方应予以协助，否则视为违约。
第四条双方的权利义务
4.1甲方的权利义务：
保证标的物的合法性及完整性；
协助乙方完成标的物的过户登记手续；
按本合同约定的时间和方式交付标的物；
4.2乙方的权利义务：
按本合同约定的时间和方式支付价款；
接收标的物，并承担交付后的保管、维护责任；
按照法律法规及标的物的使用性质合理使用标的物。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的全部损失。
5.2甲方未按本合同约定交付标的物或办理过户登记的，每逾期一日，应按标的物总价款的‰向乙方支付违约金。
5.3乙方未按本合同约定支付价款的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。
第六条不可抗力
6.1由于不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方应协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。
6.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同的变更与解除
8.1本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2如因法律法规或政策变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已履行部分按实际履行情况结算。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
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