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2025二手房屋买卖合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：（身份证号码：）

乙方（买方）：（身份证号码：）

鉴于甲方系位于省市区路号房产的合法所有权人，甲方同意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于省市区路号，以下简称“该房产”。该房产的产权证号为：，土地使用权证号为：。

1.2房产的建筑面积为平方米，产权用途为。

1.3该房产附带的设施包括但不限于：。

第二条房产价款

2.1房产的买卖价格为人民币元整（大写：元整），此价格为该房产及其附属设施的总价款。

2.2付款方式：

a)乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元整（大写：元整）至甲方指定的银行账户；

b)余款人民币元整（大写：元整）应于该房产完成不动产权属转移登记并交付给乙方后日内支付完毕；

c)所有付款均应通过银行转账完成，具体账户信息由双方另行约定。

第三条房产交付

3.1甲方应于该房产完成不动产权属转移登记后日内将该房产交付乙方使用，交付时应一并提供该房产的不动产权证书及相关附属设施的证明文件。

3.2房产交付后，该房产的所有权及其相应的权利、义务均由乙方享有和承担。

第四条不动产权属转移登记

4.1双方应于本合同签订后日内共同向不动产权属登记机关申请办理该房产的不动产权属转移登记手续，提交办理转移登记所需的全部材料。

4.2甲方应协助乙方完成不动产权属转移登记手续，包括但不限于提供相关身份证明文件、签署必要的文件等。

4.3若因甲方原因导致不动产权属转移登记未能按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

a)甲方保证对该房产拥有完整的所有权，且该房产未设定任何抵押、担保或其他权利负担；

b)甲方应协助乙方完成该房产的不动产权属转移登记手续；

c)甲方应在约定的时间内完成房产的交付。

5.2乙方的权利和义务：

a)乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款；

b)乙方应协助甲方完成不动产权属转移登记手续；

c)乙方应按约定的时间接收该房产。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按本合同约定的时间完成不动产权属转移登记或房产交付，每逾期一日，甲方应按房价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方可解除本合同，且甲方应向乙方返还已付房款，并赔偿乙方遭受的损失。

6.2若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应按房价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方可解除本合同，且乙方已付房款不予退还，甲方有权将该房产另行处置。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.4本合同一式肆份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（卖方）签字：

日期：年月日

乙方（买方）签字：

日期：年月日

本合同附件包括：

甲方的身份证明文件；

该房产的不动