2025商业用地土地租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业用地土地租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有一处位于省市区的商业用地（以下简称“租赁土地”），乙方希望租赁该土地用于商业经营，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于，总面积为平方米（以下简称“租赁土地”）。

1.2租赁土地的用途为商业用途，具体经营项目为：。

1.3甲方保证其对租赁土地拥有合法的所有权或使用权，并已取得相关权属证书，包括但不限于《不动产权证》或其他合法证明文件，且租赁土地上不存在任何权利限制或其他法律纠纷。

1.4租赁土地的现状为：。（如：空地、已建有建筑物等）

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“终止日”）止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同终止日前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3双方应于续租期限届满前日内签署新的租赁合同，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

租赁土地的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（年/季度/月）支付，每支付人民币元。

3.2租金支付方式：

乙方可选择以下支付方式之一：

（a）银行转账至甲方指定账户：账户名称：，账号：，开户行：；

（b）现金支付，地址：。

3.3租金支付时间：

（a）首期租金应于本合同签订之日起日内支付；

（b）此后每期租金应于每的第一个月日前支付。

3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金，且甲方有权要求乙方补足拖欠的租金。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

4.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁土地，并确保租赁土地的合法性及权属的完整性。

4.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方严格按照本合同约定的用途使用租赁土地。

4.3甲方应承担租赁土地在租赁期限内的土地税、房产税等相关税费。

4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。

乙方的权利与义务

4.5乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁土地及其附属设施。

4.6乙方有权在租赁土地上依法进行商业经营活动，但不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

4.7乙方应自行承担租赁土地上的全部经营活动所产生的责任，包括但不限于税务、工商、消防、安全等。

4.8乙方应妥善使用租赁土地及附属设施，并在退租时将租赁土地恢复至合理使用状态，因乙方原因造成损坏的，应承担修复费用。

第五条保证金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为租赁保证金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

5.2租赁期限届满，如乙方无违约行为，甲方应在日内退还保证金，孳息另行结算。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证