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房地产交易代理协议

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为：（此处填写合同编号）

1.2合同双方

1.2.1甲方（卖方）：（此处填写甲方全称）

1.2.2乙方（买方）：（此处填写乙方全称）

1.3定义与解释

1.3.1“房地产”指甲方拥有的位于（具体地址）的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。

1.3.2“代理服务”指乙方根据本协议约定，代表甲方进行房地产交易的所有活动。

1.3.3“成交价格”指甲方同意出售房地产的价格，由甲乙双方在协议中约定。

1.4合同目的

本协议的目的是明确甲乙双方在房地产交易过程中的权利、义务和责任，保证房地产交易的顺利进行。

第二章房地产信息

2.1房地产基本情况

2.1.1房地产名称：（此处填写房地产名称）

2.1.2房地产地址：（此处填写房地产地址）

2.1.3房地产面积：（此处填写房地产面积）

2.1.4房地产用途：（此处填写房地产用途）

2.1.5房地产权属：（此处填写房地产权属情况）

2.2房地产产权证明

2.2.1甲方应向乙方提供房地产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2.2乙方有权要求甲方在合同签订前提供上述产权证明文件。

第三章代理服务内容

3.1乙方代理服务范围

3.1.1乙方应协助甲方寻找合适的买方。

3.1.2乙方应协助甲方进行房地产的定价、谈判和签约。

3.1.3乙方应协助甲方办理房地产交易过程中的相关手续。

3.2乙方代理服务期限

3.2.1本协议的代理服务期限自合同签订之日起至房地产成交之日止。

3.2.2如甲方未能在代理服务期限内完成房地产交易，经双方协商一致，可延长代理服务期限。

第四章代理费用及支付

4.1代理费用

4.1.1乙方代理服务费用为成交价格的（此处填写百分比）。

4.1.2代理费用应在房地产成交后支付。

4.2支付方式

4.2.1甲方应在房地产成交后，按照约定的比例向乙方支付代理费用。

4.2.2甲方应将代理费用支付至乙方指定的账户。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除

5.1.1如甲方或乙方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。

5.1.2合同解除后，双方应按照本协议的约定处理未完成的事项。

5.2合同终止

5.2.1本协议自房地产成交之日起终止。

5.2.2本协议终止后，双方应按照本协议的约定处理剩余事项。

5.3违约责任

5.3.1如甲方或乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.3.2违约责任的具体内容应按照本协议的约定执行。

第六章代理服务具体实施

6.1信息发布与推广

6.1.1乙方应在本协议签订后五个工作日内，将房地产信息在指定的房地产交易平台、网络媒体以及相关广告媒体上发布。

6.1.2乙方应通过多种渠道推广房地产信息，包括但不限于在线广告、户外广告、社区宣传等。

6.2市场调研

6.2.1乙方应定期对房地产市场进行调研，分析市场趋势，为甲方提供市场参考意见。

6.2.2乙方调研结果应于每个季度第一个月内提交给甲方。

6.3潜在买方筛选

6.3.1乙方应收集潜在买方信息，包括但不限于购买意向、支付能力等。

6.3.2乙方应筛选出符合甲方要求的潜在买方，并向甲方推荐。

6.4约谈与看房

6.4.1乙方应安排甲方与潜在买方进行约谈，并陪同看房。

6.4.2约谈与看房的具体安排应与甲方协商一致。

6.5谈判与签约

6.5.1乙方应在甲乙双方达成一致意见后，协助甲方与买方进行谈判。

6.5.2乙方应保证谈判过程中甲方权益不受损害，并协助完成交易合同的签订。

第七章房地产交易手续

7.1产权过户

7.1.1乙方应协助甲方办理房地产的产权过户手续。

7.1.2乙方应保证过户手续符合国家法律法规及相关政策要求。

7.2契税及其他税费

7.2.1乙方应协助甲方了解并承担应缴纳的契税及其他税费。

7.2.2乙方应保证甲方按照规定及时缴纳相关税费。

7.3其他手续

7.3.1乙方应协助甲方办理房地产交易过程中所需的其他手续，如抵押权解除、租赁合同解除等。

7.3.2乙方应保证办理手续的合法性和有效性。

第八章保密条款

8.1保密义务

8.1.1甲乙双方对本协议内容以及房地产信息负有保密义务。

8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或房地产信息。

8.2保密期限

8.2.1本协议的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。

8.3违约责任

8.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。

第九章费用与报酬

9.1费用承担

9.1.1本协议约定的代理费用由甲方承担。

9.1.2乙方在执行代理服务过程中产