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房地产经纪合同协议书范本
在房地产交易的复杂流程中，一份权责清晰、内容完备的经纪合同是保障交易各方合法权益、规范经纪服务行为的基石。本范本旨在提供一个专业、严谨且具有实际操作价值的参考框架，供委托人与房地产经纪机构在平等协商的基础上使用。请注意，本范本为通用版本，具体条款需根据实际交易情况进行调整和完善，并在必要时咨询法律专业人士的意见。
房地产经纪合同协议书
合同编号：[自行填写或由经纪机构提供]
签订地点：[城市名称]
签订日期：[年]年[月]日
第一条合同当事人
甲方（委托人）：
姓名/名称：________________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________________
通讯地址：________________________
联系电话：________________________
（若为单位，需填写法定代表人或授权代表信息）
乙方（房地产经纪机构）：
名称：________________________
统一社会信用代码：________________________
备案证书编号（如有）：________________________
法定代表人：________________________
通讯地址：________________________
联系电话：________________________
经纪执业人员姓名（承办人）：________________________
执业资格证书编号（如有）：________________________
联系电话：________________________
丙方（买受人/承租人，如适用且已明确）：
姓名/名称：________________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________________
通讯地址：________________________
联系电话：________________________
（注：丙方条款仅在乙方同时为买卖/租赁双方提供服务，或在签订本合同时已明确特定交易对象时适用。如为独家委托寻找潜在买方/承租方，则丙方可为“潜在买受人/承租人”）
第二条委托事项与服务内容
2.1甲方委托乙方提供的经纪服务类型（请勾选或填写，可多选）：
□房屋出售经纪服务
□房屋购买经纪服务
□房屋出租经纪服务
□房屋承租经纪服务
□其他：________________________
2.2若为出售/出租委托（甲方为卖方/出租方）：
2.2.1标的房屋基本情况：
房屋坐落：________________________（市/区）________________________（路/街道）________________________（小区名称）_______号楼_______单元_______室
房屋所有权人：________________________
房屋所有权证号/不动产权证号：________________________
房屋用途：□住宅□商业□办公□其他_________
建筑面积：约_________平方米（最终以权属证明为准）
房屋户型：_______室_______厅_______卫
委托售价/租金：人民币________________________元（大写：________________________元整）
（售价/租金是否包含装修、家具家电等，请注明：________________________）
其他重要信息（如是否有抵押、租赁、共有权人等）：________________________
2.2.2乙方应提供的服务包括但不限于：
（1）核实标的房屋权属信息及甲方身份证明；
（2）为甲方提供房地产市场行情咨询；
（3）对标的房屋进行实地查看，并拍摄影像资料；
（4）在乙方经营场所及相关渠道发布标的房屋出售/出租信息；
（5）为甲方寻找、推荐符合需求的潜在买受人/承租人；
（6）安排并陪同潜在买受人/承租人实地看房；
（7）协助甲方与潜在买受人/承租人进行交易洽谈、议价；
（8）协助起草或审核房屋买卖/租赁合同；
（9）协助甲方办理标的房屋交易过户、交接等相关手续（如有约定）。
2.3若为购买/承租委托（甲方为买方/承租方）：
2.3.1甲方需求基本情况：
意向区域：________________________
意向房屋类型：□住宅□商业□办公□其他_________
意向户型：_______室_______厅_______卫
意向建筑面积：约_________平方米
可承受购房总价/月租金范围：人民币____________________
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