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2025年国有企业土地使用权出让合同协议书范本

本合同由以下双方于2025年月日在省市人民政府土地行政主管部门签订：

出让方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

受让方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为依法成立并有效存续的国有企业，拥有国有建设用地使用权，并经依法批准，甲方同意将该土地使用权出让给乙方。乙方同意按照本合同约定的条件和条款受让该土地使用权。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地出让的基本情况

1.1甲方出让给乙方的土地位于省市区，宗地位置为，宗地编号为，面积为平方米（大写：平方米）。

1.2该土地的规划用途为，用地性质为，规划指标为：

容积率：；

建筑密度：；

绿地率：；

建筑高度：米；

1.3该土地的出让年限为年，自年月日起至年月日止。

1.4该土地目前的状况为，已具备出让条件，乙方在受让后无需甲方负责任何前期开发工作。

第二条土地出让方式

2.1本合同项下的土地使用权出让采用方式。

2.2乙方通过方式取得该土地使用权，应向甲方支付土地出让金及其他相关费用。

第三条土地出让金及支付方式

3.1土地出让金总额为人民币元（大写：元整），其中：

土地出让价款为人民币元；

其他相关费用为人民币元（具体费用包括但不限于）。

3.2乙方应按照下列方式支付土地出让金及费用：

第一期出让金人民币元，应于年月日前支付；

第二期出让金人民币元，应于年月日前支付；

一期出让金人民币元，应于年月日前支付。

3.3乙方支付的土地出让金及费用应当汇入甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

3.4乙方未按期支付土地出让金的，每逾期一日，应按未支付部分的‰向甲方支付违约金。

3.5甲方收取土地出让金后，应当向乙方开具正式发票。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照本合同约定的用途和规划指标使用土地。

4.2甲方应协助乙方办理土地使用权证及其他相关手续，并提供必要的文件和资料。

4.3甲方应保证该土地使用权无权利瑕疵，未被设定抵押或其他权利限制。

4.4在乙方按时支付土地出让金及相关费用后，甲方应将土地使用权移交给乙方，并协助乙方完成土地交付。

乙方的权利与义务

4.5乙方取得土地使用权后，享有依法使用、收益及处分该土地的权利，但应遵守相关法律法规及本合同的约定。

4.6乙方应按照本合同约定的用途和规划指标使用土地，不得擅自改变用途或超出规划指标。

4.7乙方应按时支付土地出让金及相关费用，不得逾期支付。

4.8乙