2025年事业单位工勤技能-广西-广西不动产测绘员一级（高级技师）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-广西-广西不动产测绘员一级（高级技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、在广西地区进行不动产测绘时，1:500比例尺地形图的基本等高距通常为多少？

A．0.5米B．1.0米C．2.0米D．5.0米

【参考答案】A

【解析】1:500比例尺地形图用于大比例尺精细测绘，适用于城镇地籍与不动产测绘。根据《工程测量规范》（GB50026）及广西地方测绘标准，其基本等高距一般为0.5米，以保证地形起伏表达的精度。在丘陵或山地可适当放宽至1.0米，但平缓地区必须采用0.5米。该设定有助于提高不动产界址点与地形要素的匹配度，满足高精度成图需求。

2、在不动产测绘中，界址点相对于邻近控制点的点位中误差不应超过多少？

A．±2cmB．±5cmC．±10cmD．±15cm

【参考答案】B

【解析】根据《地籍调查规程》（TD/T1001-2012）规定，一级界址点的点位中误差不得超过±5cm，适用于城镇高精度地籍测绘。广西不动产测绘员一级考试重点考查此标准。该精度要求通过RTK或全站仪实测保障，确保不动产权属界线准确可靠，避免权属纠纷。二级界址点可放宽至±7.5cm，但高级技师应掌握最高等级标准。

3、下列哪项不属于不动产测绘的核心内容？

A．界址测量B．房产面积测算C．地形图修测D．土地权属调查

【参考答案】D

【解析】不动产测绘主要涵盖界址测量、房产测绘、面积量算与成果图编制等技术性工作。土地权属调查属于权属管理范畴，由不动产登记机构主导，测绘人员仅配合提供空间数据支持。高级技师应明确测绘与权属工作的边界。选项A、B、C均为测绘直接任务，D属行政调查，非测绘技术操作内容。

4、广西不动产测绘中，采用CGCS2000坐标系时，高斯投影的分带方式通常为？

A．3°带B．6°带C．1.5°带D．不投影

【参考答案】A

【解析】CGCS2000坐标系在广西普遍采用3°分带高斯-克吕格投影，以减小投影变形，满足大比例尺测绘精度要求。广西地处东经104°～112°之间，跨越35～37带，城市测绘多用3°带独立坐标系。6°带用于中小比例尺，1:500～1:2000测绘必须用3°带。该知识点为高级技师必备基础。

5、房产分户图的比例尺一般选用？

A．1:100～1:200B．1:500C．1:1000D．1:2000

【参考答案】A

【解析】房产分户图用于表达单户房屋权属范围及内部结构，比例尺较大，通常为1:100～1:200，以清晰展示墙体、阳台、分摊区域等细节。1:500用于分丘图，1:1000及以上用于区域图。高级技师需掌握不同成果图的比例选择原则，确保产权图件合法合规。

6、下列哪种仪器不适用于不动产界址点测量？

A．GNSSRTKB．全站仪C．水准仪D．手持测距仪

【参考答案】C

【解析】水准仪主要用于高程测量，无法测定平面坐标，故不适用于界址点平面位置测定。RTK和全站仪可直接获取三维坐标，手持激光测距仪配合角度测量可用于简易测绘。高级技师应能根据任务选择合适设备，确保界址点精度符合±5cm要求。

7、在房产面积计算中，下列哪项应计入套内建筑面积？

A．公共电梯井B．套内墙体C．地下室人防工程D．屋顶水箱间

【参考答案】B

【解析】套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积及套内阳台面积三部分组成。公共电梯井、人防工程、屋顶水箱间属于共有建筑面积，不计入套内。广西执行《房产测量规范》（GB/T17986.1），高级技师必须掌握分摊与套内界限，确保面积计算合法。

8、下列关于不动产测绘成果审核的说法，正确的是？

A．由测绘单位自行审定B．需经自然资源主管部门验收C．仅需项目业主确认D．由施工单位备案

【参考答案】B

【解析】根据《测绘法》及广西不动产登记相关规定，测绘成果须经县级以上自然资源主管部门或其委托机构验收合格后方可用于登记。测绘单位自检为初审，不具备法律效力。高级技师应熟悉成果流转流程，确保成果合规入库。

9、在丘陵地区进行1:1000地形图测绘时，等高线插求点的高程中误差不应大于？

A．1/3基本等高距B．1/2基本等高距C．2/3基本等高距D．1倍基本等高距

【参考答案】A

【解析】《工程测量规范》规定，地形图高程注记点和等高线插求点的中误差应小于1/3基本等高距。1:1000图基本等高距为1米，故高程中误差应≤±0.33米。该标准保障地形表达真实性，高级技师需掌握精度控制指标。

10、下列哪项属于不动产权籍调查的核心成果？

A．宗地图B．规划许可证C．施工图D．环境评估报告

【参考答案】A

【解析】不动产权籍调查成果包括地籍图、宗地