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2025租赁合同协议样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称（或姓名）：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称（或姓名）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的租赁物出租给乙方使用，而乙方同意承租并支付相应的租金，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条合同主体

1.1甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。

1.2乙方保证其具备完全的民事行为能力，能够履行本合同项下的义务。

第二条租赁物

2.1租赁物为：（详细描述租赁物的名称、位置、面积、用途等）。

2.2租赁物现状：（描述租赁物的现状，如有瑕疵需明确说明）。

2.3租赁物的用途：（明确租赁物的使用用途，如居住、商业、办公等）。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

3.2本合同到期后，如双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：元（大写：）/月（或年）。

4.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供收据。

4.3租金支付时间：（如每月日前支付）。

第五条押金

5.1乙方应支付押金：元（大写：）。

5.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用，如逾期租金、损坏租赁物的赔偿等。

5.3租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条租赁物的使用

6.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.2乙方在使用租赁物时应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何非法活动。

6.3乙方应合理使用租赁物内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1租赁物的日常维护由负责（如由甲方负责，则甲方应及时处理乙方提出的维修需求；如由乙方负责，乙方应承担维修费用）。

7.2租赁物的结构部分（如墙体、屋顶等）的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

7.3乙方因使用租赁物导致的损坏，由乙方承担维修费用。

第八条费用与税金

8.1租赁期间，与租赁物相关的水、电、燃气、物业等费用由承担（如由乙方承担，需明确费用标准及支付方式）。

8.2租赁相关税费由承担（如由甲方承担，需明确税种及金额）。

第九条合同的转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或部分转租给第三人。

9.2乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商一致解除合同。

第十条双方的权利与义务

10.1甲方的权利：

收取租金及押金；

监督乙方按照约定使用租赁物；

在租赁期满后收回租赁物。

10.2甲方的义务：

按时提供租赁物并确保其可正常使用；

在租赁期间不得无故提高租金。

10.3乙方的权利：

按照约定使用租赁物；

要求甲方提供租赁物的相关资料。

10.4乙方的义务：

按时支付租金及其它应承担的费用；

维护租赁物的完好，不得擅自改变其结构或用途。

第十一条合同的解除

11.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方未经甲方同意擅自转租或改变租赁物用途；

乙方利用租赁物进行非法活动。

11.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供租赁物或维修不及时，严重影响乙方正常使用；

甲方擅自改变租赁物用途或转租给第三人。

第十二条违约责任

12.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付违约金元。

12.2乙方提前退租的，应向甲方支付违约金