2025成都市房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025成都市房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省成都市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于成都市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于成都市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。该房屋的产权证明文件如下：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权对房屋使用情况进行监督，但不得无正当理由干扰乙方的正常居住或使用。

5.1.3甲方应在接到乙方维修请求后日内履行维修义务，费用由甲方承担，除非损坏系乙方过失所致。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方过失导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，如需转租，需经甲方书面同意。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业费、水电气费等相关费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2甲方不得在租赁期限未届满时无正当理由解除合同。若甲方提前解除合同，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。

6.3乙方不得在租赁期限未届满时无正当理由解除合同。若乙方提前退租，押金不予退还，且需支付未履行期间的租金。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。

7.2乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方改正；如甲方拒不改正，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

因本合同履行产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：